Разъяснения по начислению процентов за несвоевременно и (или) не полностью уплаченные взносы на капитальный ремонт

В соответствии с пунктом 3 статьи 6 Закона Брянской области от 11.06.2013 № 40-З «Об организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Брянской области» в случае формирования фонда капитального ремонта на счете регионального оператора взносы на капитальный ремонт уплачиваются собственниками помещений в многоквартирном доме ежемесячно до 20 числа месяца, следующего за истекшим месяцем, в случае формирования фонда капитального ремонта на специальном счете — в срок, установленный решением общего собрания собственников помещений в таком доме, но не позднее 20 числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

В соответствии с частью 14.1 статьи 155 Жилищного кодекса РФ собственники помещений в многоквартирном доме, несвоевременно и (или) не полностью уплатившие взносы на капитальный ремонт, обязаны уплатить в фонд капитального ремонта проценты в размере, установленном в порядке, предусмотренном частью 14 статьи 155 Жилищного кодекса РФ (пеня в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

Таким образом, если собственником до 20 октября 2014 года была не оплачена квитанция за сентябрь 2014 года, начиная с 21 октября 2014 года до даты погашения задолженности начисляются проценты за несвоевременную оплату сентябрьского взноса. При этом, процент за период с 21 октября 2014 года по 31 октября 2014 года войдет в квитанцию за октябрь 2014 года, а процент за период с 1 ноября 2014 года по дату оплаты войдет в квитанцию за ноябрь 2014 года.

Пример расчета пени:

Г. Брянск, ул. ХХХХХХХХХ, д.№Х  кв.№Х
Начисление за сентябрь составило 290,95 руб.

Срок оплаты до 20 октября 2014 года.

Оплата произведена 12 ноября 2014 года.

Ставка рефинансирования составляет 0,0825
Расчет пени за 1 день просрочки 290,95*0,0825/300 = 0,08001125 рублей.

До 01.11.2014 — 11 дней просрочки.

Сумма пени за сентябрь, вошедшая в квитанцию за октябрь, составляет 11*0,08001125=0,88 рублей.

До 12.11.2014 — 12 дней просрочки.

Сумма пени за сентябрь, вошедшая в квитанцию за октябрь, составляет 12*0,08001125=0,96.

За октябрь 2014 года внесен своевременно, пеня не начисляется.

В настоящий момент региональным фондом подготовлен и проходит процедуру согласования проект Закона Брянской области «О внесении изменений в Закон Брянской области от 11 июня 2013 года  № 40-З «Об организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Брянской области», согласно которому вносятся изменения в статью 6 в части уплаты взносов на капитальный ремонт ежемесячно до 25 числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

Скачать приложение - [attachment=1034]