Постановление от 31.01.2020г. № 52 Об утверждении порядка согласования акта приемки оказанных услуг и (или) выполненных работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домахРоссийская Федерация Администрация Комаричского муниципального района Брянской области
Постановление
от 31.01.2020г. № 52 п. Комаричи
Об утверждении порядка согласования акта приемки оказанных услуг и (или) выполненных работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Комаричского муниципального района.
Руководствуясь частью 2 статьи 20 Закона Брянской области от 11.06.2013 г. № 40-3 (ред. 07.12.2015) «Об организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Брянской области»; В связи с кадровыми изменениями в администрации Комаричского муниципального района:
постановляю: 1. Считатать утратившим силу Постановление от 05.10.2017г. № 441«Об утверждении порядка согласования акта приемки оказанных услуг и (или) выполненных работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Комаричского муниципального района»; 2. Утвердить Порядок проведения согласования администрацией Комаричского муниципального района Брянской области акта приёмки оказанных услуг и (или) выполненных работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Комаричского муниципального района; 3. Утвердить состав комиссии по принятию решения о согласовании акта приемки оказанных услуг и (или) выполненных работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Комаричского муниципального района (Приложение 1); 4. Опубликовать настоящее постановление на официальном сайте администрации Комаричского муниципального района в сети «Интернет»; 5. Контроль за исполнением настоящего постановления возложить на заместителя главы администрации района В.В. Дубикова.
Глава администрации района Алексеенко Е.И.
ПОРЯДОК согласования администрацией Комаричского муниципального района Брянской области акта приёмки оказанных услуг и (или) выполненных работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Комаричского муниципального района
1. Общие положения 1.1. Настоящий Порядок разработан в соответствии с Жилищным кодексом Российской Федерации, Законом Брянской области от 11.06.2013 № № 40-3 (ред. 07.12.2015) «Об организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Брянской области, Законом Брянской области № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации (в редакции федеральных законов)», Постановлением Правительства Российской Федерации от 21.06.2010 № 468 «О порядке проведения строительного контроля при осуществлении строительства, реконструкции и капитального ремонта объектов капитального строительства». 1.2. Настоящий Порядок регламентирует процедуру проведения осмотров общего имущества многоквартирных домов на территории Комаричского муниципального района Брянской области после проведенного капитального ремонта, определяет порядок подготовки и подписания актов приёмки оказанных услуг и (или) выполненных работ при проведении капитального ремонта в многоквартирных домах, расположенных на территории Комаричского муниципального района, определяет порядок работы комиссии, которая формируется в целях приемки результатов оказанных услуг и (или) выполненных работ по капитальному ремонту общего имущества в вышеуказанных многоквартирных домах. 2. Порядок работы комиссии, формируемой в целях приемки результатов оказанных услуг и (или) выполненных работ по капитальному ремонту общего имущества 2.1. Приемка работ организуется региональным оператором - лицом, осуществляющим по договору оказания услуг и (или) выполнения работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме (далее - договор выполнения работ) функции заказчика услуг и (или) работ по капитальному ремонту (далее - заказчик). 2.2 Региональный оператор обязан уведомить председателя совета дома, лицо, уполномоченное действовать от имени собственников помещений в многоквартирном доме (в случае, если капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится на основании решения собственников помещений в этом многоквартирном доме), лицо, осуществляющее деятельность по управлению данным многоквартирным домом, органы местного самоуправления не менее чем за 10 дней до предполагаемой даты приемки услуг и (или) работ по капитальному ремонту о месте и времени их приемки. Уведомление должно также быть размещено на информационных стендах этого дома и на сайте регионального оператора в сети Интернет. Региональный оператор должен обеспечить возможность фактического осмотра представителями собственников помещений и органов местного самоуправления результатов выполненных работ (оказанных услуг) с учетом требований безопасности. 2.3. В целях приёмки результатов оказанных услуг и (или) выполненных работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах Комаричского муниципального района Брянской области формирует приёмочную комиссию. 2.4. В состав комиссии в обязательном порядке включаются представители: - администрации Комаричского муниципального района; - подрядчика (подрядной организации); - некоммерческой организации «Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов Брянской области» (далее - региональный оператор), в случае если собственники помещений в которых формируют фонд капитального ремонта на счете, счетах регионального оператора; - строительной организации, осуществляющей строительный контроль (технический надзор); - собственников помещений в многоквартирном доме. 2.5. В состав комиссии могут включаться представители специализированных организаций, управляющих компаний, органа государственного жилищного надзора Брянской области, иных органов/организаций по усмотрению администрации. 2.6. В состав комиссии входят председатель и члены комиссии. Председатель назначается из числа должностных лиц администрации. Председатель комиссии организует работу комиссии, подготовку заседаний членов комиссии. 2.7. Результаты оказанных услуг и (или) выполненных работ по капитальному ремонту считаются принятыми, в случае подписания акта о приемке всеми членами комиссии. 3. Порядок проведения осмотров общего имущества многоквартирных домов (далее — осмотры), подготовки и подписания актов приемки, оказанных услуг и (или) выполненных работ при проведении капитального ремонта (далее - акты) в многоквартирных домах 3.1. Осмотры и подписание актов приемки оказанных услуг и (или) выполненных работ при проведении капитального ремонта проводятся путем осмотра и подписание акта приёмочной комиссией. 3.2. На основании извещения подрядчика о готовности сдачи результата выполненных работ председатель приёмочной комиссии определяет место и время приемки результатов оказанных услуг и (или) выполненных работ по капитальному ремонту. 3.3. О месте и времени приемки результатов оказанных услуг и (или) выполненных работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме после проведенного капитального ремонта администрация Комаричского муниципального района уведомляет собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, лиц, осуществляющих деятельность по управлению соответствующим многоквартирным домом, не менее чем за 10 дней до предполагаемой даты приемки оказанных услуг и (или) выполненных работ по капитальному ремонту размещается на информационных стендах соответствующего многоквартирного дома. 3.4. Приемка выполненных работ приёмочной комиссией осуществляется и оформляется в соответствии с условиями договора строительного подряда по проведению капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме. 3.5. При предъявлении выполненных работ по капитальному ремонту к приемке приёмочной комиссии подрядчиком предоставляются: счет, счет- фактуру, акт о приемке выполненных работ (форма КС-2) и справку о стоимости выполненных работ и затрат (форма КС-3), акт на скрытые работы, акт на смонтированное оборудование, схемы подключения оборудования, паспорта, журнал общих работ, сертификаты на поставленные материалы. 3.6. Приёмочная комиссия при приемке оказанных услуг и (или) выполненных работ по капитальному ремонту руководствуется Правилами приемки в эксплуатацию законченных капитальным ремонтом жилых зданий ВСН 42-85(Р) (в редакции изменений № 1, утвержденных Приказом Госстроя Российской Федерации от 06.05.1997 № 17-16), технической и сметной документацией, в соответствии со ст. 20 Закона Брянской области от 11.06.2013 г. № 40-3 (ред. 07.12.2015) «Об организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Брянской области», и иными документами, регламентирующими порядок осмотра объектов и подписания актов приемки оказанных услуг/выполненных работ при проведении капитального ремонта, если иное не предусмотрено Жилищным кодексом Российской Федерации, Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и Брянской области. 3.7. Приемочная комиссия проверяет объемы и качество выполненных работ и применяемых материалов на их соответствие требованиям договора строительного подряда по проведению капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме, требованиям строительных норм и правил, стандартов, технических условий, других нормативных документов. Для осуществления проверки Заказчик вправе привлекать третьих лиц. 3.8. После проведения осмотра составляется и подписывается акт приёмочной комиссии. 3.9. Объект считается принятым в эксплуатацию со дня подписания акта о приемке в эксплуатацию приемочной комиссией законченных работ по капитальному ремонту объекта, при этом подписи всех членов приёмочной комиссии являются обязательными. 3.10. Отказ в подписании актов должен быть мотивированным и допускается в следующих случаях: 1). Фактически выполненные объемы работ не соответствуют объемам, указанным в акте; 2) . Наличие замечаний к качеству выполненных работ; 3) . Выявление отклонений при производстве капитального ремонта от утвержденной проектно-сметной документации. 3.11. Акт приёмочной комиссии составляется в четырех экземплярах для: администрации Комаричского муниципального района, собственников помещений в многоквартирном доме, подрядчика (подрядной организации), регионального оператора. Акт подписываются комиссией после устранения обстоятельств, послуживших основанием для не подписания актов.
Приложение 1 к постановлению об утверждении порядка согласования акта приемки оказанных услуг и (или) выполненных работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Комаричского муниципального района. от 31.01.2020г. № 52
Состав комиссии по принятию решения о согласовании акта приемки оказанных услуг и (или) выполненных работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Комаричского муниципального района
1. Заместитель главы администрации Комаричского муниципального района, председатель комиссии; 2. Главный специалист по строительству администрации Комаричского муниципального района - заместитель председателя комиссии; 3. Старший инспектор по архитектуре администрации района, член комиссии; 4. Специалист по ЖКХ администрации района, член комиссии; 5. Главы администраций сельских поселений, член комиссии (по согласованию); 6. Представитель УК, член комиссии (по согласованию).
Уважаемый посетитель, Вы зашли на сайт как незарегистрированный пользователь. Мы рекомендуем Вам зарегистрироваться либо войти на сайт под своим именем.
Автор: irina-kom |
31 января 2020 |
Просмотров: 689 |
Комментарии (0 | )
ЖКХ
|