Навигация




       
       
   
 
 

   

 

Запрет на использование открытого огня на балконах и лоджиях

Автор: irina-kom | 29 октября 2019 | Просмотров: 42 | Комментарии (0) | ЖКХ

 В настоящее время начал действовать закон, запрещающий использование открытого огня на балконах и лоджиях. Значит ли это, что курить в указанных помещениях нельзя и что должны предпринять обслуживающие МКД компании?  

Можно ли курить на балконах и лоджиях?

С 1 октября 2019 года вступило в силу постановление Правительства РФ от 20.09.2019 № 1216. Одно из новых требований закона – запрещение применения открытого огня на балконах и лоджиях. В связи с этим возникло толкование нормы, что курить дома теперь недопустимо. Однако это не совсем так.
Новый закон направлен на повышение уровня противопожарной безопасности. Как пояснили в МЧС, новые требования накладывают ответственность на гражданина, если его непотушенная сигарета привела к пожару. Таким образом, курить на балконах и лоджиях по-прежнему можно, но при возникновении пожара, виновнику придется понести наказание.

Какая ответственность предусмотрена за пожар из-за использования огня на балконе или лоджии?

Курильщик, ставший виновником пожара, должен будет заплатить штраф в размере от 3 до 5 тыс. руб. Заметим, что уже имеются случаи по применению штрафов за такое правонарушение.

Что следует сделать ТСЖ/ЖСК/ЖК/УК в связи с принятием нового закона?

Обслуживающие МКД компании должны разъяснить жителям МКД новые нормы относительно запрета использования открытого огня на балконах и лоджиях. В частности необходимо предупредить об ответственности, которая грозит, если курение приведет к пожару. Также следует объяснить цель нововведения – это не борьба с курильщиками, а повышение противопожарной безопасности МКД.

 



Проведение специальной оценки труда

Автор: domouprav | 10 октября 2019 | Просмотров: 25 | Комментарии (0) | ЖКХ » ООО"Комаричское домоуправление"

2019 год

В ООО "Комаричское домоуправление" проведена специальная оценка условий труда (далее СОУТ).

Результаты проведения СОУТ:

1. Количество рабочих мест, на которых проведена СОУТ,-7.

2. Количество рабочих мест с оптимальными и допустимыми условиями труда - 7,

3. Количество рабочих мест с вредными и опасными условиями труда- 0.

4. Опасные и/или вредные производственные факторы (далее- ОВПФ), выявленные на основании измерений и оценок:

наименование ОВПФ --, количество рабочих мест - 0.

5. Результаты проведения СОУТ представлены в следующих материалах:

- карты СОУТ;

- протоколы оценок и измерений ОВПФ;

-сводная ведомость результатов СОУТ;

6. По результатам специальной оценки труда разработан перечень рекомендуемых мероприятий по улучшению условий труда для 0 рабочих мест.

perechen-rekomenduemyh-meropriyatiy-po-uluchsheniyu-usloviy-truda.pdf [54.37 Kb] (cкачиваний: 6)

svodnaya-vedomost-provedeniya-sout.pdf [134.84 Kb] (cкачиваний: 6)



Капитальный ремонт и текущий ремонт.

Автор: irina-kom | 20 августа 2019 | Просмотров: 68 | Комментарии (0) | ЖКХ

 

 

Достаточно часто между собственниками помещений МКД и управляющими организациями происходят споры о составе работ по текущему ремонту МКД. При этом собственники абсолютно уверены, что управляющая компания в счет платы за содержание и ремонт должна выполнять все работы по ремонту МКД. О том, как определить, что те или иные работы не относятся к текущему ремонту, поговорим в данной статье.

Для начала необходимо определиться с понятиями «Текущий и капитальный ремонт», которые даны в действующем законодательстве.



Постановление от 12.08.2019г. № 435 Об определении органа администрации, уполномоченного на принятие решения о согласовании или отказе в согласовании создания мест (площадок) накопления твердых коммунальных отходов на территории п. Комаричи

Автор: adminkom | 13 августа 2019 | Просмотров: 85 | Комментарии (0) | ЖКХ

     В соответствии Федеральным закон от 06.10.2003г. № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации», Федеральным законом от 24.06.1998г. № 89-ФЗ «Об отходах производства и потребления», в целях реализации Постановления Правительства РФ от 31.08.2018г. № 1039 «Об утверждении Правил обустройства мест (площадок) накопления твердых коммунальных отходов и ведения их реестра», на основании решения  Совета народных депутатов п.г.т. Комаричи № 3-133 от 19.06.2018г. 

 

Скачать - postanovlenie-ob-opredelnii-organa-administracii.docx [20.5 Kb] (cкачиваний: 6)



Страхование жилья включат в квитанцию за ЖКУ.

Автор: irina-kom | 26 июля 2019 | Просмотров: 92 | Комментарии (0) | ЖКХ

Собственники помещений в МКД смогут застраховать свое жилище, оплачивая квитанции за ЖКУ. Что входит в страхование? Обязательно ли платить за страховку? Будут ли скидки определенным категориям населения? Что даст оплата страхования жилья?



административное правонарушение

Автор: domouprav | 5 июля 2019 | Просмотров: 51 | Комментарии (0) | ЖКХ » ООО"Комаричское домоуправление"


post-41-p-ot-24.06.2019-to-rospotrebnadzora.pdf [445.82 Kb] (cкачиваний: 7)post-41-p-ot-24.06.2019-to-rospotrebnadzora.pdf [445.82 Kb] (cкачиваний: 7)



Постановление от 20.06.2019г. № 332 п. Комаричи Об утверждении реестра мест (площадок) накопления твердых коммунальных отходов на территории п. Комаричи

Автор: adminkom | 26 июня 2019 | Просмотров: 135 | Комментарии (0) | ЖКХ

 В соответствии со статьей 13.4 Федерального закона от 24.06.1998г. № 89-ФЗ «Об отходах производства и потребления», Постановлением Правительства РФ от 31.08.2018г. № 1039 «Об утверждении Правил обустройства мест (площадок) накопления твердых коммунальных отходов и ведения их реестра» администрация Комаричского муниципального района

 

ПОСТАНОВЛЯЕТ:

 

    1.Утвердить прилагаемый реестр мест (площадок) накопления твердых коммунальных отходов на территории п. Комаричи.

    2. Настоящее постановление вступает в силу со дня его подписания и подлежит официальному опубликованию и размещению на официальном сайте администрации Комаричского муниципального района в информационно-телекоммуникационной сети Интернет.

    3. Контроль за исполнением настоящего постановления возложить на и.о. заместителя главы администрации района Дубикова В.В.

 

 

 

Глава администрации района                                                             Е.И. Алексеенко


Скачать приложение - reestr-mest-nakopleniya-othodov-komarichskogo-rayona.rar [16.42 Kb] (cкачиваний: 22)



Новый порядок перевода жилого помещения в нежилое.

Автор: irina-kom | 19 июня 2019 | Просмотров: 118 | Комментарии (0) | ЖКХ

 

Новый порядок перевода жилого помещения в нежилое.

29 мая 2019 г. Президент Российской Федерации подписал Федеральный закон 116-ФЗ «О внесении изменений в Жилищный кодекс Российской Федерации» (в части уточнения условий и порядка перевода жилого помещения в нежилое помещение в многоквартирном доме). Указанный закон усложняет порядок изменения статуса помещения в многоквартирном доме с жилого на нежилое.

Собственник жилого помещения в многоквартирном доме, желающий перевести жилое помещение в нежилое, кроме документов, перечисленных в ч. 2 ст. 23 Жилищного кодекса РФ, должен также представить в уполномоченный орган или многофункциональный центр следующие документы:

  • протокол общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, содержащий решение об их согласии на перевод жилого помещения в нежилое;
  • согласие каждого из собственника помещений, примыкающих к переводимому помещению, на перевод жилого помещения в нежилое.

Согласно новым поправкам помещениями, примыкающими к переводимому помещению, являются «помещения, имеющие общую с переводимым помещением стену или расположенные непосредственно над или под переводимым помещением. Согласие каждого собственника всех помещений, примыкающих к переводимому помещению, на перевод жилого помещения в нежилое помещение оформляется собственником помещения, примыкающего к переводимому помещению, в письменной произвольной форме, позволяющей определить его волеизъявление. В этом согласии указываются фамилия, имя, отчество (при наличии) собственника помещения, примыкающего к переводимому помещению, полное наименование и основной государственный регистрационный номер юридического лица - собственника помещения, примыкающего к переводимому помещению, паспортные данные собственника указанного помещения, номер принадлежащего собственнику указанного помещения, реквизиты документов, подтверждающих право собственности на указанное помещение».

Кворум общего собрания собственников по вопросу перевода жилого помещения в нежилое теперь зависит от количества подъездов в многоквартирном доме:

«При наличии в многоквартирном доме более одного подъезда в случае, если в общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме приняли участие собственники помещений в данном многоквартирном доме или их представители, обладающие более чем пятьюдесятью процентами голосов от общего числа голосов собственников помещений в данном многоквартирном доме, в том числе собственники помещений в многоквартирном доме, в подъезде которого расположено переводимое помещение, обладающие более чем двумя третями голосов от общего числа голосов таких собственников;

при наличии в многоквартирном доме одного подъезда в случае, если в общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме приняли участие собственники помещений в данном многоквартирном доме или их представители, обладающие более чем двумя третями голосов от общего числа голосов собственников помещений в данном многоквартирном доме».



Госдума приняла закон, меняющий порядок перевода жилых помещений в нежилые

Автор: adminkom | 22 мая 2019 | Просмотров: 113 | Комментарии (0) | ЖКХ

Госдума на заседании во вторник (21.05.2019г.) приняла в третьем, окончательном чтении правительственный законопроект, согласно которому жилое помещение может быть переведено в нежилой фонд только с согласия всех собственников квартир, примыкающих к нему.

 

Согласно предлагаемым поправкам в Жилищный кодекс, вывести помещение из жилого фонда можно будет при "согласии каждого собственника всех помещений, примыкающих" к помещениям, которые переводятся в нежилые. Согласие должно быть закреплено в письменной форме. При этом лица, занимающиеся таким переводом, должны будут предоставить уполномоченным органам власти протокол общего собрания собственников, которое одобрило перевод той или иной квартиры или помещения в нежилой фонд.

 

Если речь идет о многоквартирном доме с несколькими подъездами, то две трети участников собрания должны составлять именно жители того подъезда, в котором расположено переводимое из жилого фонда помещение, уточняется в законопроекте. Кроме того, большинство жителей этого подъезда должны поддержать это решение.

 



Кто и как выставляет квитанции для оплаты взносов на капремонт.

Автор: adminkom | 25 апреля 2019 | Просмотров: 130 | Комментарии (0) | ЖКХ

Управляющие организации и ТСЖ как владельцы специальных счетов по формированию фондов капитального ремонта домов не всегда знают, обязательно ли выставлять отдельный платёжный документ по этому виду услуг или взносы можно включить в единый счёт за ЖКУ. Отвечаем на этот вопрос в данной статье. 

Платёжный документ выставляется регоператором или владельцем спецсчёта. Фонд капитального ремонта общего имущества МКД может формироваться на счетах регионального оператора или на спецсчёте отдельного дома, если такое решение будет принято собственниками помещений на общем собрании (ч.3 ст. 170 ЖК РФ). Владельцем специального счёта может быть региональный оператор по капремонту, УО или ТСЖ, жилищный кооператив (ч.ч. 2, 3 ст. 175 ЖК РФ). 

Оплата взносов на капитальный ремонт общего имущества МКД вносится собственниками на основании платёжных документов. Они должны выставляться не позднее первого дня месяца, который следует за расчётным периодом (п. 1 ч. 2 ст. 155 ЖК РФ).















Телефон горячей линии по вопросам противодействия коррупции:

8 (48355) 91241