Навигация




               
   
 

   

Ст. 158 ЖК РФ

Автор: adminkom | 28 августа 2017 | Просмотров: 374 | Комментарии (0) | ЖКХ

Новая редакция Ст. 158 ЖК РФ

 

 

Федеральным законом от 29 июля 2017года № 257-ФЗ внесены изменения в часть 3 статьи 158 Жилищного кодекса Российской Федерации в части перехода обязательств предыдущего собственника по оплате расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, в том числе не исполненной предыдущим собственником обязанности по уплате взносов за капитальный ремонт, за исключением такой обязанности, не исполненной субъектом Российской Федерации или муниципальным образованием, являющимся предыдущим собственником помещения в многоквартирном доме, распространяющиеся на правоотношения, возникшие с 1 января 2013 года.

 

Ст. 158 ЖК РФ

 

1. Собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт. Уплата дополнительных взносов, предназначенных для финансирования расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, осуществляется собственниками помещений в многоквартирном доме в случае, предусмотренном частью 1.1 настоящей статьи.

1.1. В случае принятия собственниками помещений в многоквартирном доме, которые формируют фонд капитального ремонта на счете регионального оператора, решения о проведении капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме и при этом невозможности использования средств фонда капитального ремонта на финансирование услуг и (или) работ по капитальному ремонту, предусмотренных принятым решением собственников помещений в многоквартирном доме, в определенные принятым решением сроки собственники помещений в этом доме вправе принять на общем собрании собственников помещений в этом доме решение о дополнительном взносе для оплаты указанных услуг и (или) работ и порядке его уплаты. При этом уплата таких платежей не может начинаться ранее чем за три календарных месяца до конечного срока выполнения указанных услуг и (или) работ, предусмотренных договором. Использование средств, сформированных за счет дополнительных взносов, осуществляется в порядке, установленном решением общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме.

2. Расходы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме финансируются за счет средств фонда капитального ремонта и иных не запрещенных законом источников.

3. Обязанность по оплате расходов на капитальный ремонт многоквартирного дома распространяется на всех собственников помещений в этом доме с момента возникновения права собственности на помещения в этом доме. При переходе права собственности на помещение в многоквартирном доме к новому собственнику переходит обязательство предыдущего собственника по оплате расходов на капитальный ремонт многоквартирного дома, в том числе не исполненная предыдущим собственником обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт.

4. Если собственники помещений в многоквартирном доме на их общем собрании не приняли решение об установлении размера платы за содержание жилого помещения, такой размер устанавливается органом местного самоуправления (в субъектах Российской Федерации - городах федерального значения Москве, Санкт-Петербурге и Севастополе - органом государственной власти соответствующего субъекта Российской Федерации, если законом соответствующего субъекта Российской Федерации не установлено, что данные полномочия осуществляются органами местного самоуправления внутригородских муниципальных образований).

 

 



Постановление

Автор: adminkom | 15 августа 2017 | Просмотров: 293 | Комментарии (0) | ЖКХ

Об утверждении Правил предоставления финансовой
поддержки за счет средств государственной корпорации -
Фонда содействия реформированию жилищно-коммунального
хозяйства на проведение капитального ремонта
многоквартирных домов

postanovlenie.doc [343.96 Kb] (cкачиваний: 9)

 





постановление об административном правонарушении от 12.04.2017 года

Автор: domouprav | 13 апреля 2017 | Просмотров: 222 | Комментарии (0) | ЖКХ » ООО"Комаричское домоуправление"

-постановление об административном нарушении от 12.04.2017 года postanovlenie-ot-12.04.2017-goda.docx [554.14 Kb] (cкачиваний: 16)



постановление об административном правонарушении от 10.03.2017 года

Автор: domouprav | 14 марта 2017 | Просмотров: 228 | Комментарии (0) | ЖКХ » ООО"Комаричское домоуправление"

постановление об административном правонарушении от 10.03.2017 года - postanovlenie-ot-10.03.2017.docx [686.74 Kb] (cкачиваний: 15)



отчеты управления за 2016 год

Автор: domouprav | 3 марта 2017 | Просмотров: 243 | Комментарии (0) | ЖКХ » ООО"Комаричское домоуправление"

Ленина 54 - lenina-54.xls [48 Kb] (cкачиваний: 13)

Паркова 6 - parkovaya-6.xls [62 Kb] (cкачиваний: 14)



Лицензия

Автор: domouprav | 3 марта 2017 | Просмотров: 329 | Комментарии (0) | ЖКХ » ООО"Комаричское домоуправление"

Лицензия скачать - Лицензия



информация для сайта от 15.02.2017 года

Автор: domouprav | 2 марта 2017 | Просмотров: 236 | Комментарии (0) | ЖКХ » ООО"Комаричское домоуправление"

Раскрытие информации:

- пункт а) Общая информация об организации - punkt-a-obschaya-informaciya-ob-organizacii.xls [32.5 Kb] (cкачиваний: 14)

- пункт б) Перечни МКД - punkt-b-perechni-mkd.xls [29 Kb] (cкачиваний: 13)

- пункт в) Общая информация об МКД - punkt-v-obschaya-informaciya-ob-mkd.xls [29.5 Kb] (cкачиваний: 12)

- пункт г) выполняемые работы - punkt-g-vypolnyaemye-raboty.xls [23 Kb] (cкачиваний: 10)
- пункт д) коммунальные услуги - punkt-d-kommunalnye-uslugi.xls [32.5 Kb] (cкачиваний: 11)

- пункт е) ж) з) обшее имущество, сведения о капремонте, общие собрания собственников - punkt-e-zh-zobschee-imuschestvo-svedeniya-o-kapremontn-obschie-sobraniya-sobstvennikov.xls [21.5 Kb] (cкачиваний: 10)

- пункт и) отчет об исполнении - punkt-i-otchet-ob-ispolnenii.xls [29.5 Kb] (cкачиваний: 10)

- пункт л) нарушения - punkt-k-narusheniya.xls [24 Kb] (cкачиваний: 10)

- тарифы 2016 года - tarify-v-2016-godu.doc [38 Kb] (cкачиваний: 16)

- бухгалтерская отчетность 2016 года - buhgalterskaya-otchetnost-2016-goda.xls [1.25 Mb] (cкачиваний: 12)

- проект договора управления - proekt-dogovora-upravleniya.doc [295 Kb] (cкачиваний: 10)

- постановление об административном правонарушении 2016 года - postanovlenie-ob-admin-pravonar-2016.doc [1.39 Mb] (cкачиваний: 10)



раскрытие информации

Автор: domouprav | 3 марта 2016 | Просмотров: 440 | Комментарии (0) | ЖКХ » ООО"Комаричское домоуправление"

информация по административному правонарушению




Отчеты УО за 2015 год ул. Сидоренко, Первомайский

Автор: domouprav | 16 февраля 2016 | Просмотров: 409 | Комментарии (0) | ЖКХ » ООО"Комаричское домоуправление"

Отчеты

pervomayskiy-1b.xls [65.5 Kb] (cкачиваний: 23)
sidorenko-29a.xls [64 Kb] (cкачиваний: 18)



Отчеты УО за 2015 год ул. Победы

Автор: domouprav | 16 февраля 2016 | Просмотров: 406 | Комментарии (0) | ЖКХ » ООО"Комаричское домоуправление"

Отчеты

pobedy-2.xls [65.5 Kb] (cкачиваний: 21)
pobedy-4.xls [64.5 Kb] (cкачиваний: 18)
pobedy-8.xls [64 Kb] (cкачиваний: 17)