reshenie-6-ot-28.09.2022g.-o-vnes.-izm.-v-polozh.-o-mun.-zhil.-kontrole.docx [22.16 Kb] (cкачиваний: 3)

programma-profilaktiki-riskov-za-2023g..docx [19.64 Kb] (cкачиваний: 6)

УТВЕРЖДЕНО

решением Комаричского

районного Совета народных депутатов

от «29» сентября 2021г. № 6-135

ПОЛОЖЕНИЕ

о муниципальном жилищном контроле на территории

Комаричского муниципального района Брянской области 

Российская Федерация

Брянская область

Администрация Комаричского муниципального района

Постановление 

от    30.11. 2021 г.  № 479

п. Комаричи

Об утверждении программы профилактики

рисков причинения вреда (ущерба)

охраняемым законом ценностям при

осуществлении муниципального

жилищного контроля на 2022 год

          В соответствии со статьей 44 Федерального закона от 31 июля 2020 года № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации», с постановлением Правительства Российской Федерации от        25 июня 2021 года № 990 «Об утверждении Правил разработки и утверждения контрольными (надзорными) органами программы профилактики рисков причинения вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям», в соответствии со статьей 8.2 Федерального закона от 26 декабря 2008 года N 294-ФЗ "О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля (надзора) и муниципального контроля",  в целях осуществления администрацией Комаричского района муниципального жилищного контроля

постановляю:

           1. Утвердить программу профилактики рисков причинения вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям при осуществлении муниципального жилищного контроля на 2022 год  согласно приложению №1.
          2. Опубликовать настоящее постановление  в информационном бюллетене (официальном издании администрации Комаричского муниципального района)

согласно Положению и разместить на официальном сайте администрации Комаричского муниципального района adminkom.ru. в сети «Интернет»

          3. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить на   заместителя главы администрации Комаричского муниципального района Т.И.Троицкую.

Глава  администрации   района                                         В.И. Белин

                                              Приложение №1

                                                                 к постановлению  администрации

                                                            района от 30.11.2021 г. № 479

Программа профилактики рисков причинения вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям при осуществлении муниципального жилищного контроля на 2022 год  

Раздел I

         1.1.    Настоящая программа разработана в целях организации проведения Администрацией района профилактики нарушений требований жилищного законодательства, установленных законодательством Российской Федерации, законодательством Брянской области, муниципальными правовыми актами Комаричского района, в целях предупреждения возможного нарушения органами государственной власти, органами местного самоуправления, юридическими лицами, их руководителями и иными должностными лицами, индивидуальными предпринимателями, гражданами (далее - подконтрольные субъекты) обязательных требований жилищного законодательства и снижения рисков причинения ущерба охраняемым законом ценностям.

       1.2. Профилактика нарушений обязательных требований жилищного законодательства проводится в рамках осуществления муниципального жилищного контроля.

Раздел II

      2.1. Целью программы является:
        1) предупреждение нарушений, подконтрольными субъектами требований жилищного законодательства, включая устранение причин, факторов и условий, способствующих возможному нарушению обязательных требований;
       2) создание мотивации к добросовестному поведению подконтрольных субъектов;
       3) снижение уровня ущерба охраняемым законом ценностям.

             2.2. Задачами программы являются:
      1) укрепление системы профилактики нарушений обязательных требований путем активизации профилактической деятельности;
      2) выявление причин, факторов и условий, способствующих нарушениям требований жилищного законодательства;
      3) повышение правосознания и правовой культуры подконтрольных субъектов.

Раздел III

План

мероприятий по профилактике нарушений законодательства в сфере муниципального жилищного контроля на территории муниципального образования на 2022 год 

Раздел IV  Показатели результативности и эффективности программы профилактики.

Отчетные показатели программы:

            Наблюдается положительная динамика при осуществлении профилактики нарушений требований жилищного законодательства, установленных законодательством Российской Федерации, законодательством Брянской области, муниципальными правовыми актами Комаричского района, в целях предупреждения возможного нарушения органами государственной власти, органами местного самоуправления, юридическими лицами, их руководителями и иными должностными лицами, индивидуальными предпринимателями, гражданами обязательных требований жилищного законодательства и снижения рисков причинения ущерба охраняемым законом ценностям.

ЗАКЛЮЧЕНИЕ О РЕЗУЛЬТАТАХ

ОБЩЕСТВЕННЫХ ОБСУЖДЕНИЙ

проекта постановления администрации Комаричского муниципального района «Об утверждении программы профилактики рисков причинения вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям при осуществлении муниципального жилищного контроля на 2022 год».

15.11.2021 г.                                                                                    п. Комаричи

Общественные обсуждения проекта постановления администрации Комаричского  муниципального района «Об утверждении программы профилактики рисков причинения вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям при осуществлении муниципального жилищного контроля  на 2022 год» назначены в соответствии с Постановлением Правительства Российской Федерации от 25.06.2021 N 990 «Об утверждении Правил разработки и утверждения контрольными (надзорными) органами программы профилактики рисков причинения вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям».

Вопросы общественных обсуждений:

Обсуждение проекта постановления администрации Комаричского муниципального района «Об утверждении программы профилактики рисков причинения вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям при осуществлении муниципального жилищного контроля  на 2022 год».

1. Инициатор проведения общественных обсуждений: администрация Комаричского муниципального района.
2. 2.     Разработчик проекта программы профилактики: сектор архитектуры, строительства и ЖКХ администрации Комаричского муниципального района.
3. Дата проведения общественных обсуждений: 01.10.2021-01.11.2021.
4. 4.     Способ проведения общественных обсуждений: размещен на официальном сайте администрации Комаричского муниципального района (adminkom.ru/муниципальный контроль).
5. 5.      Основания: проект программы профилактики разработан в соответствии с Федеральным законом от   31 июля 2020 года № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации», постановлением Правительства РФ от 25 июня 2021 г. № 990 «Об утверждении Правил разработки и утверждения контрольными (надзорными) органами программы профилактики рисков причинения вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям».
6. Предложения и замечания, полученные в ходе проведения общественных обсуждений: предложения и замечания не поступили.
7. По результатам проведения общественных обсуждений сделано следующее заключение: считать общественные обсуждения по проекту постановления «Об утверждении программы профилактики рисков причинения вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям при осуществлении муниципального жилищного контроля  на 2022 год» состоявшимися.
8. 8.     Настоящее заключение о результатах общественных обсуждений разместить на официальном сайте администрации Комаричского муниципального района.
9. 9.     По результатам общественных обсуждений утвердить постановление администрации Комаричского муниципального района «Об утверждении программы профилактики рисков причинения вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям при осуществлении муниципального  жилищного контроля на 2022 год». 

10.  Информация об исполнителе проекта: ответственное лицо –специалист 1 категории сектора архитектуры,  строительства и ЖКХ Терехова М.А. , контактный телефон:9-12-45, адрес эл.почты : adminkom@mail.ru.

СВОД ПРЕДЛОЖЕНИЙ

по проекту  постановления администрации Комаричского муниципального района  «Об утверждении программы профилактики рисков причинения вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям при осуществлении муниципального  жилищного контроля  на 2022 год»

Дата составления свода предложений:  05.11.2021г.

Наименование контрольного (надзорного) органа: администрация Комаричского муниципального района

Наименование проекта правового акта: постановление администрации Комаричского муниципального района «Об утверждении программы профилактики рисков причинения вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям при осуществлении муниципального жилищного контроля на 2022 год»

Размещение проекта на официальном сайте: проект правового акта размещён на официальном сайте администрации Комаричского муниципального района (adminkom@mail.ru в разделе «Муниципальный контроль» в срок, установленный пунктом 11 Правил разработки и утверждения контрольными (надзорными) органами программы профилактики рисков причинения вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям, утверждённых постановлением Правительства РФ от 25 июня 2021 г. № 990.

Срок проведения общественного обсуждения:

с 01.10.2021 г. по 01.11.2021 г.

Способы подачи предложений:

- почтовым отправлением: 242400 Брянская область, п. Комаричи, ул.Советская,д.21

- письмом на адрес электронной почты:  adminkom@mail.ru

Результаты общественных обсуждений:

1)                 Количество предложений (замечаний), поступивших путём направления почтовых отправлений – 0 ед.

2)                 Количество предложений (замечаний), поступивших путём направления на адрес электронной почты – 0 ед.

Положение о комиссии по обследованию жилых помещений, приобретаемых для детей-сирот,

детей, оставшихся без попечения родителей, а также лиц из их числа

1. Комиссия по обследованию  жилых помещений, приобретаемых для детей-сирот, детей, оставшихся без попечения родителей, а также лиц из их числа (далее - Комиссия) создается для проведения обследования жилых помещений, приобретаемых, в соответствии с Федеральным законом от 5 апреля 2013 года № 44-ФЗ "О контрактной системе в сфере закупок товаров, работ, услуг для обеспечения государственных и муниципальных нужд", для детей-сирот, детей, оставшихся без попечения родителей, а также лиц из их числа.

Целью работы Комиссии является установление соответствия предлагаемых к закупке жилых помещений (объектов закупки) требованиям, связанным с обеспечением благоприятных и безопасных условий проживания, согласно п. 3 настоящего Положения, и принятие решения о пригодности к проживанию.

2. Комиссия создается при администрации Комаричского муниципального района в составе председателя, заместителя председателя, секретаря и членов Комиссии. Персональный состав и изменения в составе Комиссии утверждаются постановлением администрации Комаричского муниципального района.

3. Комиссия в своей деятельности руководствуется Конституцией Российской Федерации, Жилищным кодексом Российской Федерации, федеральными законами, указами и распоряжениями Президента Российской Федерации, Постановлением Правительства Российской Федерации от 28 января 2006 года N 47 "Об утверждении Положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания, многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, садового дома жилым домом и жилого дома садовым домом", иными постановлениями и распоряжениями Правительства Российской Федерации, законами Брянской области, муниципальными правовыми актами по вопросам, относящимся к компетенции Комиссии, а также настоящим Положением.

4. В задачи Комиссии входит:

- обследование жилых помещений, приобретаемых для детей-сирот, детей, оставшихся без попечения родителей, а также лиц из их числа детей-сирот и детей оставшихся без попечения родителей;

- установление соответствия (несоответствия) осматриваемых жилых помещений требованиям, связанным с обеспечением благоприятных и безопасных условий проживания, принятие решения о пригодности к проживанию;

- вынесение рекомендаций собственнику (либо законному представителю собственника) жилого помещения о мерах, которые необходимо предпринять для обеспечения соответствия предлагаемого к закупке жилого помещения требованиям, связанным с обеспечением благоприятных и безопасных условий проживания;

- составление акта обследования жилого помещения (приложение к настоящему Положению), подготовка и представление которого на подпись председателю, заместителю председателя и членам Комиссии осуществляет секретарь Комиссии.

5. Обследование жилых помещений, приобретаемых для детей-сирот, детей, оставшихся без попечения родителей, а также лиц из их числа детей-сирот и детей оставшихся без попечения родителей (далее – обследование  жилых помещений), осуществляются по мере проведения закупок жилых помещений для указанной категории лиц.

6. Первоначальное обследование жилых помещений проводится после определения победителя торгов, либо признания участника и единственной заявки на участие в торгах соответствующей требованиям документации о торгах, но не позднее дня подписания муниципального контракта.

7. Комиссия осуществляет свою деятельность посредством обследования жилого помещения с выездом на место его расположения и составления Акта обследования жилого помещения, приобретаемого органом местного самоуправления в целях предоставления его по договору найма специализированного жилого помещения детям-сиротам и детям, оставшимся без попечения родителей, лицам из их числа (далее - Акт).

8. Председатель Комиссии:

1) организует работу и руководит деятельностью Комиссии, несет ответственность за выполнение возложенных на нее задач;

2) определяет дату, время и место проведения обследования жилого помещения;

3) дает поручения заместителю председателя Комиссии, секретарю Комиссии и членам Комиссии;

4) участвует в обследовании жилого помещения.

9. Заместитель председателя Комиссии:

1) выполняет поручения председателя Комиссии;

2) участвует в обследовании жилого помещения;

3) в случае отсутствия председателя Комиссии исполняет его обязанности.

10. Секретарь Комиссии:

1) информирует членов Комиссии о дате, времени и месте проведения обследования жилого помещения не позднее чем за 3 рабочих дня до дня проведения обследования жилого помещения;

2) ведет делопроизводство Комиссии;

3) участвует в обследовании жилого помещения;

4) исполняет поручения председателя Комиссии.

11. Члены Комиссии:

1) участвуют в обследовании жилого помещения;

2) при невозможности присутствия на обследовании жилого помещения не позднее чем за 1 рабочий день до дня проведения обследования жилого помещения извещают об этом секретаря Комиссии и председателя Комиссии.

12. Члены Комиссии не могут делегировать свои полномочия иным лицам. Замена члена Комиссии производится путем внесения в состав Комиссии соответствующих изменений.

13. Члены Комиссии обладают равными правами при обсуждении рассматриваемых вопросов.

14. Решения Комиссии по результатам проведения обследования жилого помещения принимаются на основе коллегиального обсуждения открытым голосованием простым большинством голосов присутствующих на обследовании жилого помещения членов Комиссии. В случае несогласия с принятым решением член Комиссии вправе изложить в письменном виде свое мнение, которое подлежит приобщению к Акту.

15. При равенстве голосов членов Комиссии решающим является голос председателя Комиссии.

16. Обследование жилого помещения считается правомочным при осуществлении его не менее чем тремя членами Комиссии.

17. По результатам обследования жилого помещения секретарем Комиссии оформляется Акт обследования жилого помещения в 2 экземплярах, подписывается всеми членами Комиссии, присутствовавшими при обследовании жилого помещения, и один экземпляр передаются в Комитет по управлению муниципальным имуществом администрации Комаричского муниципального района, второй экземпляр выдается под подпись собственнику (либо законному представителю собственника) жилого помещения.

18. В случае если в процессе обследования жилого помещения выявлены его несоответствия требованиям, изложенным в документации о закупке при описании объекта закупки (техническом задании), в акте обследования жилого помещения описываются меры, которые рекомендуется предпринять собственнику (либо законному представителю собственника) жилого помещения в целях обеспечения устранения выявленных несоответствий.

Собственник (либо законный представитель собственника) жилого помещения уведомляется (под подпись) о дате и времени повторного обследования данного жилого помещения.

19. Организационно-техническое и методическое обеспечение деятельности Комиссии осуществляет администрация Комаричского муниципального района

СОСТАВ

Комиссии по обследованию жилых помещений, приобретаемых для детей-сирот, детей,

оставшихся без попечения родителей, а также лиц из их числа детей-сирот и детей оставшихся без попечения родителей 

 postanovlenie-ob-osledovan.deti-siroty.doc [62.5 Kb] (cкачиваний: 22)

Доклад об осуществлении муниципального жилищного контроля за 2019 год.

Муниципальный жилищный контроль – это отрасль деятельности подразделения местных органов самоуправления, нацеленная на проведение регулярных проверок субъектов по вопросам соблюдения ими законодательных и нормативных актов, регламентирующих сферу жилищных отношений. 

Основная задача МЖК – проведение проверочной работы юридических лиц, предпринимателей и граждан, выполняющих функции управляющих многоквартирных домов, в том числе жилищных кооперативов и товариществ собственников жилья, и осуществление лицензионного контроля в их отношении.

Муниципальный жилищный контроль на территории Комаричского муниципального района  осуществляется в соответствии с Жилищным кодексом  Российской Федерации,  Федеральным законом от 06.10.2003 № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации», Федеральным законом от 26.12.2008 № 294-ФЗ «О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля (надзора) и муниципального контроля», Постановлением от 28.01.2019 г №41 «Об утверждении Программы профилактики нарушений юридическими лицами и индивидуальными предпринимателями обязательных требований законодательства на 2019 г»; Постановлением от 15.02.2018 г. №79 п. Комаричи «Об утверждении Положения о муниципальном жилищном контроле на территории Комаричского района»; Постановлением от 15.02.2018 №81 «Об утверждении административного регламента по исполнению муниципальной функции по осуществлению муниципального жилищного контроля на территории Комаричского района» и иными нормативно-правовыми актами. С целью информирования населения указанные нормативно-правовые и муниципальные правовые акты размещены на официальном сайте Администрации Комаричского муниципального района (http://adminkom.ru/municipalniy-kontrol/mun-zhilichniy-kontrol/).

В течение 2019 года плановые проверки юридических лиц и индивидуальных предпринимателей по соблюдению требований жилищного законодательства Российской Федерации отсутствуют в связи с тем, что их проведение не планировалось. Внеплановые проверки в  соответствии с ФЗ № 294 также не проводились в связи с отсутствием оснований.

Повышение эффективности осуществления муниципального жилищного контроля будет способствовать  повышению ответственности лиц, осуществляющих управление многоквартирными домами за своевременное и качественное устранение выявленных нарушений, самостоятельное выявление нарушений и информирование собственников жилых помещений о существующих проблемах и возможных путях решения их. Управляющие организации должны внимательнее относиться к обращениям граждан в свой адрес о проблемах, возникающих в многоквартирных домах.

Российская Федерация

Брянская область

Администрация Комаричского муниципального района

Постановление 

от  05.12.2019г.   №627

п. Комаричи

Об утверждении программы профилактики

нарушений юридическими лицами и индивидуальными

предпринимателями обязательных требований

законодательства на территории Комаричского

муниципального района на 2020 год

в сфере муниципального жилищного  контроля.

В соответствии со статьей 8.2 Федерального закона от 26 декабря 2008 года N 294-ФЗ "О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля (надзора) и муниципального контроля",  в целях осуществления администрацией Комаричского района функции по муниципальному жилищному контролю,

постановляю:

1. Утвердить программу профилактики нарушений обязательных требований жилищного законодательства, согласно приложению №1.

2. Авдякову Е.Е., старшему инспектору по информационным технологиям администрации района, разместить настоящее постановление на официальном сайте администрации Комаричского муниципального      района  в сети Интернет.

Глава  администрации   района                                             Алексеенко Е.И.

В соответствии с требованиями пункта 3 части 2 статьи 8.2 Федерального закона от 16 декабря 2008 года № 294-ФЗ «О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля (надзора) и муниципального контроля» специалисты сектора по архитектуре, строительству и ЖКХ администрации района в целях предупреждения нарушений юридическими лицами и индивидуальными предпринимателями обязательных требований, устранения причин, фактов и условий, способствующих нарушениям обязательных требований, представляют обобщенную информацию практики осуществления муниципального жилищного контроля на территории Комаричского муниципального района  в 2018 году.

Право выбора способа формирования фонда капитального ремонта принадлежит собственникам помещений в многоквартирном доме. Решение о выборе способа формирования фонда капитального ремонта должно приниматься общим собранием, количеством голосов не менее 2/3 от общего числа голосов собственников помещений в многоквартирном доме.

Способ управления многоквартирным домом не ограничивает собственников помещений в выборе способа формирования фонда капитального ремонта. При любом способе управления домом собственники помещений могут выбрать способ формирования фонда капитального ремонта, как на специальном счете, так и у регионального оператора. Но если выбран специальный счет, то определение лица, которое может быть владельцем специального счета, зависит от способа управления домом.

Решение об определении способа формирования фонда капитального ремонта должно быть принято и реализовано собственниками помещений в многоквартирном доме в течение срока, установленного органом государственной власти субъекта Российской Федерации, но не более чем в течение двух месяцев после официального опубликования утвержденной региональной программы капитального ремонта.

Владельцем специального счета может быть:

• товарищество собственников жилья, осуществляющее управление многоквартирным домом и созданное собственниками помещений в одном многоквартирном доме или нескольких многоквартирных домах
• жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив;
• управляющая организация.

Скачать приложение - sposoby-formirovaniya-fonda-kap.-remonta.xlsx [13.32 Kb] (cкачиваний: 25)