Организатор аукциона: Администрация Комаричского муниципального района Брянской области, юридический адрес: 242400, Брянская область, п.Комаричи, ул.Советская, дом 21, сообщает о проведении аукциона на право заключения договора аренды сроком на 3 года земельного участка из категории земель: земли населенных пунктов.

Аукцион проводится на основании Распоряжения администрации Комаричского муниципального района № 256-р от 19.06.2019г., является открытым по составу участников и по форме подачи заявок.

Предмет аукциона:

Лот № 1 – земельный участок, площадью 2738 кв.м, кадастровый номер 32:14:0201601:347, из земель населенных пунктов, вид разрешенного использования: многоквартирные жилые дома основной этажностью от 2 до 5 этажей, расположен по адресу: Брянская область, рп. Комаричи, ул.Парковая, 40м. в северо - западном направлении от многоквартирного жилого дома рп.Комаричи, ул.Парковая, д.14; 50 м. в северо - восточном направлении от многоквартирного жилого дома рп.Комаричи, ул.Парковая, д.6. Форма собственности: государственная собственность на которые не разграничена. Аукцион на право заключения договора аренды земельного участка сроком на 3 года.

Технологическое присоединение к электрическим сетям возможно выполнить от существующей ВЛ-0,4кВ 3ТП № 33 Ф. 1010 ПС Комаричи.

Газификация возможна с расходом газа не более 100 нм³/час от существующего газопровода низкого давления диаметром 159 мм, идущего к многоквартирному жилому дому поз. 17,2 квартал, рп. Комаричи. Газопровод находится в муниципальной собственности.

Подключение объекта к сетям водопровода возможно путем присоединения к действующей водопроводной полиэтиленовой трубе диаметром 110 мм от ул.Совхозной и к действующей канализационной керамической трубе диаметром 250 мм по ул.Парковой. Плата за выдачу технических условий и технологическое присоединение не взимается.

В связи с отсутствием тепловых сетей, в строящемся многоквартирном жилом доме необходимо предусмотреть индивидуальное поквартирное отопление.

Предмет аукциона:

Параметры разрешенного строительства объекта капитального строительства в соответствии с Правилами землепользования и застройки МО «Комаричского городского поселения» жилая зона Ж2 – зона малоэтажной и среднеэтажной (до 5 этажей) многоквартирной жилой застройки. Зона сформирована для размещения многоквартирных жилых домов этажностью от 2 до 5 этажей, выполненных по типовым и индивидуальным проектам, с целью развития на существующих и вновь осваиваемых территориях жилой застройки зон комфортного многоквартирного жилья средней этажности.

Предельные размеры и параметры:

1. Предельные размеры земельных участков:

– Минимальный размер земельных участков для индивидуального строительства:

- минимальный размер площади земельного участка – 0,15 га;

- максимальный размер площади земельного участка – не подлежит ограничению;

– Минимальный для прочих видов разрешенного использования – не подлежит ограничению.

– Максимальный для прочих видов разрешенного использования - не подлежит ограничению.

2. Минимальные отступы от границ земельных участков:

– Жилые здания с квартирами в первых этажах следует располагать, как правило, с отступом от красных линий. Минимальный отступ жилых зданий от красной линии – 3 м

– Отступ строений от красной линии улиц в районе существующей застройки – в соответствии со сложившейся ситуацией; в районе новой застройки - не менее 5 метров

– Минимальное расстояние от стен детских дошкольных учреждений и общеобразовательных школ до красных линий- 25 м

– Минимальное расстояние между длинными сторонами жилых зданий высотой 2-3 этажа – 15 м

– Минимальные разрывы между стенами зданий без окон из жилых комнат – 6 м

3. Максимальный процент застройки территории - 75% от площади земельного участка
4. Количество этажей или предельная высота зданий, строений, сооружений:

– Максимальная высота зданий - 3 этажа (дополнительно допускается мансардный этаж)

– Для всех вспомогательных строений высота не выше 3,5 м, количество этажей – не более 1.

5. Иные параметры:

– Предприятия обслуживания, разрешенные «по праву застройки», размещаются в первых этажах выходящих на улицы многоквартирных жилых домов

– Планировочное решение застройки должно обеспечивать проезд автотранспорта ко всем зданиям и сооружениям, в том числе к домам, расположенным на приквартирных участках

– Расстояние между домами внутри квартала (группы домов) принимаются в соответствии с нормами противопожарной безопасности и нормами инсоляции

– Отделка фасадов зданий долговечными высококачественными материалами

– Создание выразительной застройки, художественно-декоративных элементов малых архитектурных форм, покрытие дорог и тротуаров должны осуществляться с применением долговечных материалов, допускающих механическую чистку, уборку в процессе эксплуатации

– Параметры магистральных улиц (поперечный профиль улиц) и минимальное расстояние жилых зданий от края основной проезжей части принимаются в соответствии с проектами планировки и историческими особенностями территории

– Иные параметры – в соответствии со СНиП 31-01-2003 «Здания жилые многоквартирные»

– Озеленение земельного участка - не менее 15%

– Максимальный процент застройки жилого квартала (микрорайона) - 30%

Для многоквартирных жилых домов:

– Коэффициент строительного использования земельного участка - не более 0,94 м кв. общей площади капитальных построек на 1 кв. м земельного участка

Для отдельно стоящих одноквартирных жилых домов:

– Коэффициент строительного использования земельного участка - не более 0,67 м кв. общей площади капитальных построек на 1 кв. м земельного участка

Для блокированных жилых домов

Санитарные и экологические требования

– Площадь озелененных территорий жилых кварталов не менее 6 кв. м/чел

– Санитарная очистка территории

– Мусороудаление осуществлять путем вывоза бытовых отходов в контейнерах со специальных площадок, расстояние от которых до границ участков жилых домов, детских учебных заведений, озелененных площадок не менее 25 метров

Защита от опасных природных процессов

– Мониторинг уровня положения грунтовых вод

– Организация поверхностного стока

– Проведение предварительных инженерно-геологических изысканий в условиях нового строительства

На территориях с высоким уровнем стояния грунтовых вод соблюдение требований дополнительных регламентов зон с особыми условиями использования

Границы земельного участка определены в соответствии с действующим законодательством.

Начальная цена предмета аукциона 2 % от кадастровой стоимости –

113996 (сто тринадцать тысяч девятьсот девяносто шесть) рублей 63 коп., шаг аукциона 3% от начальной (минимальной ) цены – 3419 (три тысячи четыреста девятнадцать) рублей 90 коп., сумма задатка 20% от начальной (минимальной ) цены – 22799 (двадцать две тысячи семьсот девяносто девять) рублей 33 коп.

Для участия в аукционе по передаче в аренду земельного участка претендент вносит задаток, по следующим реквизитам: УФК по Брянской области (администрация Комаричского муниципального района)

ИНН 3218002611, КПП 324501001,

р/счет 40302810715013000253, отделение Брянск г.Брянск,

БИК 041501001, л/с 05273009370, ОКТМО 15632000,

КБК 50200000000000000180

Задаток должен поступить на указанный счет до 30.07.2019 г. (включительно). Представление документов, подтверждающих внесение задатка, признается заключение соглашения о задатке. Организатор аукциона в течение 3-х дней со дня подписания протокола о результатах аукциона возвращает задаток лицам, участвовавшим в аукционе, но не победившим в нем. Задаток также в течение 3 рабочих дней со дня оформления протокола рассмотрения заявок на участие в аукционе возвращается заявителю, не допущенному к участию в аукционе.

Исполнение обязанности по внесению суммы задатка третьими лицами не допускается.

Осмотр земельного участка на местности: по рабочим дням с 9.00 до 16.00 в течение периода приема заявок, проезд на участок на транспорте претендента на участие в аукционе.

Заявки на участие в аукционе с прилагаемыми к ним документами принимаются с 8.30 часов 21.06.2019г. до 15.00 часов 01.08.2019г. по адресу: Брянская обл., п.Комаричи, ул.Советская, д.21 (3 этаж, отдел по управлению имуществом) в рабочие дни с 9.00 до 17.00 (в пятницу и в предпраздничные дни до 16.00), перерыв с 13.00 до 14.00 (пятницу с 12.00 до 13.00). Время московское.

Срок окончания приема заявок 01.08.2019г. в 15.00 часов. Рассмотрение заявок состоится 02.08.2019г. в 09.00 часов. Решение о признании претендентов участниками торгов оформляется протоколом. Все претенденты уведомляются о принятом решении 02.08.2019г. с 10.00 до 17.00 часов, путем направления им уведомления о принятом в отношении их решения.

Торги состоятся 05.08.2019 года в 10-00 часов по адресу: 242400, Брянская обл., п.Комаричи, ул.Советская, д.21 (3 этаж, отдел по управлению имуществом).

В день проведения торгов победитель торгов и организатор торгов подписывают протокол о результатах торгов, являющийся основанием для заключения договора аренды.

Победителем признается покупатель, предложивший в ходе аукциона наибольшую цену.

Аукцион проводится в следующем порядке:

1) аукционная комиссия непосредственно перед началом проведения аукциона регистрирует явившихся на аукцион участников аукциона (их представителей). В случае проведения аукциона по нескольким лотам аукционная комиссия перед началом каждого лота регистрирует явившихся на аукцион участников аукциона, подавших заявки в отношении такого лота (их представителей). При регистрации участникам аукциона (их представителям) выдаются пронумерованные карточки (далее - карточки);

2) аукцион начинается с объявления аукционистом начала проведения аукциона (лота), номера лота (в случае проведения аукциона по нескольким лотам), предмета договора, начальной (минимальной) цены договора (лота), "шага аукциона", после чего аукционист предлагает участникам аукциона заявлять свои предложения о цене договора;

3) участник аукциона после объявления аукционистом начальной (минимальной) цены договора (цены лота) и цены договора, увеличенной в соответствии с "шагом аукциона", поднимает карточку в случае если он согласен заключить договор по объявленной цене;

4) аукционист объявляет номер карточки участника аукциона, который первым поднял карточку после объявления аукционистом начальной (минимальной) цены договора (цены лота) и цены договора, увеличенной в соответствии с "шагом аукциона", а также новую цену договора, увеличенную в соответствии с "шагом аукциона" в соответствии с которым повышается цена;

5) аукцион считается оконченным, если после троекратного объявления аукционистом последнего предложения о цене договора ни один участник аукциона не поднял карточку. В этом случае аукционист объявляет об окончании проведения аукциона (лота), последнее и предпоследнее предложения о цене договора, номер карточки и наименование победителя аукциона и участника аукциона, сделавшего предпоследнее предложение о цене договора.

Результаты торгов оформляются протоколом, который подписывается в день проведения торгов и является основанием для заключения договора аренды. Договор аренды земельного участка подлежит заключению в течение 15 дней со дня подписания протокола о результатах аукциона, но не ранее чем через 10 дней со дня размещения информации о результатах аукциона на официальном сайте Российской Федерации в сети «Интернет». Внесенный победителем торгов задаток вносится в счет оплаты аренды за земельный участок.

В случае, если аукцион признан несостоявшимся и только один заявитель признан участником аукциона, уполномоченный орган в течение десяти дней со дня подписания протокола, обязан направить заявителю три экземпляра подписанного проекта договора аренды земельного участка. При этом договор аренды земельного участка заключается по начальной цене предмета аукциона

В случае, если по окончании срока подачи заявок на участие в аукционе подана только одна заявка на участие в аукционе или не подано ни одной заявки на участие в аукционе, аукцион признается несостоявшимся. Если единственная заявка на участие в аукционе и заявитель, подавший указанную заявку, соответствуют всем требованиям и указанным в извещении о проведении аукциона условиям аукциона, уполномоченный орган в течение десяти дней со дня рассмотрения указанной заявки обязан направить заявителю три экземпляра подписанного проекта договора аренды. При этом договор аренды земельного участка заключается по начальной цене предмета аукциона

Победитель аукциона в полном объеме несет все расходы, связанные с государственной регистрацией права аренды на земельный участок. Организатор торгов в течение 3 банковских дней со дня подписания протокола о результатах торгов возвращает внесенный задаток участникам торгов, которые их проиграли.

Последствия уклонения победителя торгов, а так же организатора торгов от подписания протокола о результатах торгов, а также от заключения договора определяются в соответствии с законодательством Российской Федерации.

Для участия в аукционе заявители представляют следующие документы:

- заявка на участие в аукционе, по установленной форме с указанием реквизитов счета для возврата задатка;

- копии документов, удостоверяющих личность (для физического лица);

- документы о государственной регистрации юридического лица или надлежащим образом заверенный перевод на русский язык документов о государственной регистрации юридического лица в соответствии с законодательством иностранного государства в случае, если заявителем является иностранное юридическое лицо;

- документ, подтверждающий внесение задатка.

В случае подачи заявки представителем претендента предъявляется надлежащим образом оформленная доверенность.

Требования к оформлению представляемых документов:

Представляемые претендентами документы должны соответствовать законодательству Российской Федерации. Документы оформляются на русском языке.

На каждый лот, в приобретении которого Претендент желает участвовать, подается отдельная заявка и прилагаются все необходимые документы.

Условия определения участников аукциона:

Заявитель не допускается к участию в аукционе по следующим основаниям:

1) непредставление необходимых для участия в аукционе документов или представление недостоверных сведений;

2) недопоступление задатка на счет, указанный в сообщении о проведении аукциона, на дату рассмотрения заявок на участи в аукционе

3) подача заявки на участие в аукционе лицом, которое в соответствии с федеральными законами не имеет права быть участником аукциона, покупателем земельного участка или приобрести участок в аренду;

4) наличие сведений о заявителе, об учредителях (участниках), лицах, исполняющих функции единоличного исполнительного органа заявителя, являющегося юридическим лицом, в реестре недобросовестных участниках аукциона.

Претендент приобретает статус участника торгов с момента оформления организатором торгов протокола о признании претендентов участниками торгов.

Претенденты, признанные участниками торгов, и претенденты, не допущенные к участию в торгах, уведомляются о принятом решении не позднее следующего рабочего дня с даты подписания протокола путем вручения лично по месту размещения организатора аукциона, направления извещения по почте или в электронной форме с использованием сети Интернет.

Условия отказа от проведения аукциона:

Организатор аукциона в праве принять решение об отказе в проведении аукциона в случае выявления обстоятельств, предусмотренных пунктом 8 статьи 39.11 Земельного кодекса РФ. Извещение об отказе в проведении аукциона размещается на официальном сайте организатором аукциона в течение трех дней со дня принятия данного решения. Организатор аукциона в течение трех дней со дня принятия решения об отказе в проведении аукциона обязан известить участников аукциона об отказе в проведении аукциона и возвратить его участникам внесенные задатки.

В течение года предшествующего аренде данного имущества, торги по аренде данного имущества не проводились.

Более подробно ознакомиться с характеристиками выставляемого в аренду земельного участка, датой, временем и порядком осмотра земельного участка на местности, а также формой заявки об участии в торгах, проектом договора аренды земельного участка, можно со дня приема заявок в администрации Комаричского муниципального района (Брянская область, п.Комаричи, ул.Советская, д.21), на официальном сайте администрации Комаричского муниципального района www.adminkom.ru и на Официальном сайте Российской Федерации для размещения информации о проведении торгов http://torgi.gov.ru/.

Для осмотра земельного участка обращаться в администрацию Комаричского муниципального района по телефону (48355) 9-15-98

Контактное лицо: Демкин Алексей Сергеевич, тел. (48355) 9-15-98;

Адрес электронной почты: komitetkom@mail.ru

И.о. главы администрации Комаричского

муниципального района Т.И. Троицкая

Ссылка на аукционную документацию: aukcionnaya-dokumentaciya.rar [451.64 Kb] (cкачиваний: 16)

Уважаемый посетитель, Вы зашли на сайт как незарегистрированный пользователь. Мы рекомендуем Вам зарегистрироваться либо войти на сайт под своим именем.

Автор: komitetkom |

20 июня 2019 |

Просмотров: 316 |

Комментарии (0 | )

Собственность

Информация

Посетители, находящиеся в группе Гости, не могут оставлять комментарии в данной новости.

Администрация Комаричского муниципального района проводит районный конкурс "Семь+я" для пар, планирующих вступить в брак. Целями Конкурса являются: повышение престижа института семьи, укрепление нравственных начал в семейных отношениях, семейного взаимопонимания и взаимоуважения.

Телефон горячей линии по вопросам противодействия коррупции:

8 (48355) 91241