Навигация




       
       

   
 
 

   

 

ИЗВЕЩЕНИЕ о проведении аукциона на право заключения договора аренды земельного участка


ИЗВЕЩЕНИЕ

о  проведении аукциона

на право заключения договора аренды земельного участка

 

 

Организатор аукциона: Администрация Комаричского муниципального района Брянской области, юридический адрес: 242400, Брянская область, п.Комаричи, ул.Советская, дом 21, сообщает о проведении аукциона на право заключения договора аренды сроком на 5 лет земельного участка из категории земель: земли населенных пунктов.

Аукцион проводится на основании Распоряжения  администрации Комаричского муниципального района № 6-р от 13.01.2020г., является  открытым по составу участников и по форме подачи заявок.

Предмет аукциона:

Лот № 1 – земельный участок, площадью  168 кв.м, кадастровый номер 32:14:0200306:18, из земель населенных пунктов, вид разрешенного использования: склады, расположен по адресу: РФ, Брянская область, Комаричский муниципальный район, Комаричское городское поселение, рп. Комаричи, ул.Осипенко. Форма собственности: государственная собственность на которые не разграничена. Аукцион на право заключения договора аренды земельного участка сроком на 5 лет.

      Технологическое присоединение к электрическим сетям возможно выполнить после строительства ВЛИ-0,23 кВ с установкой дополнительной ж/б опоры. В соответствии с п.17 Правил технологического присоединения, размер платы за технологическое присоединение устанавливается уполномоченным органом исполнительной власти в области государственного регулирования тарифов. В зависимости от максимальной мощности, уровня напряжения и категории надежности, указанных в заявке на технологическое присоединение, размер платы будет рассчитан Обществом в соответствии с Приказом Управления государственного регулирования тарифов Брянской области, действующим на момент обращения с заявкой на технологическое присоединение.

       Газификация возможна от существующей газораспределительной сети.

Подключение объекта к сетям водопровода возможно путем присоединения к действующей водопроводной асбестовой трубе диаметром 100 мм от водопровода, ул.Осипенко, п.Комаричи. Подключение к канализационным сетям не возможно выполнить, ближайшая канализационная труба, асбестовая, диаметром 200 мм пролегает по пер.Кирова, п.Комаричи. Плата за выдачу технических условий и технологическое присоединение не взимается.

Тепловые сети отсутствуют, в случае необходимости необходимо предусмотреть индивидуальное отопление.

 

     Параметры разрешенного строительства объекта капитального строительства в соответствии с Правилами землепользования и застройки МО «Комаричского городского поселения» Градостроительные регламенты. Зона предприятий и складов V-IV классов опасности (санитарно-защитные зоны 50-100 м) (ПК1)

 

Зона предприятий и складов V-IV классов опасности выделена для обеспечения правовых условий формирования предприятий, производств и объектов с низкими уровнями шума и загрязнения Зона предназначена для размещения производственно-деловых объектов при условии соблюдения нормативных санитарных требований.

 

Виды разрешенного использования земельных участков:

Виды разрешенного использования земельного участка, установленные классификатором

Описание видов разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства, в т.ч. вспомогательные виды разрешенного использования

 

Кодовое обозначение

Наименование

 

1

2

3

 

Основные виды разрешенного использования

 

3.1.1

Предоставление коммунальных услуг

Размещение зданий и сооружений, обеспечивающих поставку воды, тепла, электричества, газа, отвод канализационных стоков, очистку и уборку объектов недвижимости (котельных, водозаборов, очистных сооружений, насосных станций, водопроводов, линий электропередач, трансформаторных подстанций, газопроводов, линий связи, телефонных станций, канализаций, стоянок, гаражей и мастерских для обслуживания уборочной и аварийной техники, сооружений, необходимых для сбора и плавки снега)

 

4.9

Служебные гаражи

Размещение постоянных или временных гаражей, стоянок для хранения служебного автотранспорта, используемого в целях осуществления видов деятельности, предусмотренных видами разрешенного использования с кодами 3.04.0, а также для стоянки и хранения транспортных средств общего пользования, в том числе в депо

 

6.0

Производственная деятельность

Размещение объектов капитального строительства в целях добычи полезных ископаемых, их переработки, изготовления вещей промышленным способом

 

6.2

Тяжелая промышленность

Размещение объектов капитального строительства горно-обогатительной и горно-перерабатывающей, металлургической, машиностроительной промышленности, а также изготовления и ремонта продукции судостроения, авиастроения, вагоностроения, машиностроения, станкостроения, а также другие подобные промышленные предприятия, для эксплуатации которых предусматривается установление охранных или санитарно-защитных зон, за исключением случаев, когда объект промышленности отнесен к иному виду разрешенного использования

 

6.3

Легкая промышленность

Размещение объектов капитального строительства, предназначенных для текстильной, фарфоро-фаянсовой, электронной промышленности

 

6.6

Строительная промышленность

Размещение объектов капитального строительства, предназначенных для производства: строительных материалов (кирпичей, пиломатериалов, цемента, крепежных материалов), бытового и строительного газового и сантехнического оборудования, лифтов и подъемников, столярной продукции, сборных домов или их частей и тому подобной продукции

 

6.9

Склады

Размещение сооружений, имеющих назначение по временному хранению, распределению и перевалке грузов (за исключением хранения стратегических запасов), не являющихся частями производственных комплексов, на которых был создан груз: промышленные базы, склады, погрузочные терминалы и доки, нефтехранилища и нефтеналивные станции, газовые хранилища и обслуживающие их газоконденсатные и газоперекачивающие станции, элеваторы и продовольственные склады, за исключением железнодорожных перевалочных складов

 

6.9.1

Складские площадки

Временное хранение, распределение и перевалка грузов (за исключением хранения стратегических запасов) на открытом воздухе

 

6.11

Целлюлозно-бумажная промышленность

Размещение объектов капитального строительства, предназначенных для целлюлозно-бумажного производства, производства целлюлозы, древесной массы, бумаги, картона и изделий из них, издательской и полиграфической деятельности, тиражирования записанных носителей информации

 

Условно разрешенные виды разрешенного использования

 

3.3

Бытовое обслуживание

Размещение объектов капитального строительства, предназначенных для оказания населению или организациям бытовых услуг (мастерские мелкого ремонта, ателье, бани, парикмахерские, прачечные, химчистки, похоронные бюро)

 

4.9.1.1

Заправка транспортных средств

Размещение автозаправочных станций; размещение магазинов сопутствующей торговли, зданий для организации общественного питания в качестве объектов дорожного сервиса

 

6.8

Связь

Размещение объектов связи, радиовещания, телевидения, включая воздушные радиорелейные, надземные и подземные кабельные линии связи, линии радиофикации, антенные поля, усилительные пункты на кабельных линиях связи, инфраструктуру спутниковой связи и телерадиовещания, за исключением объектов связи, размещение которых предусмотрено содержанием видов разрешенного использования с кодами 3.1.13.2.3

 

Вспомогательные виды разрешенного использования

 

Не установлены

 

 

Предельные размеры и параметры:

1. Предельные размеры земельных участков:

Минимальный - не подлежит ограничению.

Максимальный - не подлежит ограничению.

2. Минимальные отступы от границ земельных участков:

со стороны красной линии - 5 метров, со стороны смежных участков – 3 м.

3.Количество этажей или предельная высота зданий, строений, сооружений:

не подлежит ограничению.

4. Максимальный процент застройки: 60 %. 

 

Санитарно-гигиенические и экологические  требования

–       Со стороны селитебных территорий необходимо предусматривать полосу древесно-кустарниковых насаждений (согласно СП 42.13330.2011 п. 8.6)

–       Уровень озеленённости территории  промплощадки 10-15%, при этом следует размещать деревья не ближе 5 м от зданий и сооружений; не следует применять хвойные и другие  легковоспламеняющиеся деревья и кустарники

–       С целью снижения вредного влияния на окружающую среду  предусмотреть на промпредприятиях следующие технологические мероприятия: применение бессточной производственной технологии, максимальную утилизацию различных компонентов сырья и побочных продуктов производства, сокращение водопотребления и водоотведения путем внедрения системы оборотного водоснабжения

–       Все загрязненные воды поверхностного стока с территории промышленной площадки направляются на локальные или центральные очистные сооружения перед каждым выпуском

Все изменения, связанные с процессом основного  производства, включая: изменения характера производства, сдачу и аренду помещений и т.п. – должны согласовываться с органами ТО ТУ Роспотребнадзора, охраны окружающей среды и архитектуры и градостроительства При возведении капитальных зданий проведение дополнительных инженерно-геологических изысканий.

Границы земельного участка определены в соответствии с действующим законодательством.

 

 

     Начальная цена предмета аукциона, 10% от кадастровой стоимости  – 11661  (одиннадцать тысяч шестьсот шестьдесят один) рубль 55 коп., шаг аукциона 3% от начальной (минимальной ) цены – 349 (триста сорок девять) рублей 85 коп., сумма задатка 20%  от начальной (минимальной ) цены – 2332 (две тысячи триста тридцать два) рубля 31 коп. 

Для участия в аукционе по передаче в аренду земельного участка претендент вносит перечисляет задаток, по следующим реквизитам: УФК по Брянской области (администрация Комаричского муниципального района)

ИНН 3218002611, КПП 324501001,

р/счет 40302810715013000253, отделение Брянск г.Брянск,

БИК 041501001, л/с 05273009370, ОКТМО 15632000,

КБК 50200000000000000180

 Задаток должен поступить на указанный счет до  18.02.2020 г. (включительно). Представление документов, подтверждающих внесение  задатка, признается заключение соглашения о задатке. Организатор аукциона в течение 3-х дней со дня подписания протокола о результатах аукциона возвращает задаток лицам, участвовавшим в аукционе, но не победившим в нем. Задаток также в течение 3 рабочих  дней со дня оформления протокола рассмотрения заявок на участие в аукционе  возвращается заявителю, не допущенному к участию в аукционе.

Исполнение обязанности по внесению суммы задатка третьими лицами не допускается.

 

 

      Осмотр земельного участка на местности: по рабочим дням с 9.00 до 16.00 в течение периода приема заявок, проезд на участок на транспорте претендента на участие в аукционе.

Заявки на участие в аукционе с прилагаемыми к ним документами принимаются с 8.30 часов 15.01.2020г. до 15.00 часов 20.02.2020г.  по адресу: Брянская обл., п.Комаричи, ул.Советская, д.21 (3 этаж, отдел по управлению имуществом) в рабочие дни с 9.00 до 17.00 (в пятницу и в предпраздничные дни до 16.00), перерыв с 13.00 до 14.00 (пятницу с 12.00 до 13.00). Время московское.

Срок окончания приема заявок 20.02.2020г.  в 15.00 часов. Рассмотрение заявок состоится 21.02.2020г. в 09.00 часов. Решение о признании претендентов участниками торгов оформляется протоколом. Все претенденты уведомляются о принятом решении 21.02.2020г. с 10.00 до 17.00 часов,  путем направления им  уведомления о принятом в отношении их решения.

Торги состоятся 25.02.2020 года в 10-00 часов по адресу:  242400, Брянская обл., п.Комаричи, ул.Советская, д.21 (3 этаж, отдел по управлению имуществом).

В день проведения торгов победитель торгов и организатор торгов подписывают протокол  о результатах торгов, являющийся основанием для заключения договора аренды.  

Победителем признается покупатель, предложивший в ходе аукциона наибольшую цену.

 

Аукцион проводится в следующем порядке:

1) аукционная комиссия непосредственно перед началом проведения аукциона регистрирует явившихся на аукцион участников аукциона (их представителей). В случае проведения аукциона по нескольким лотам аукционная комиссия перед началом каждого лота регистрирует явившихся на аукцион участников аукциона, подавших заявки в отношении такого лота (их представителей). При регистрации участникам аукциона (их представителям) выдаются пронумерованные карточки (далее - карточки);

2) аукцион начинается с объявления аукционистом начала проведения аукциона (лота), номера лота (в случае проведения аукциона по нескольким лотам), предмета договора, начальной (минимальной) цены договора (лота), "шага аукциона", после чего аукционист предлагает участникам аукциона заявлять свои предложения о цене договора;

3) участник аукциона после объявления аукционистом начальной (минимальной) цены договора (цены лота) и цены договора, увеличенной в соответствии с "шагом аукциона", поднимает карточку в случае если он согласен заключить договор по объявленной цене;

4) аукционист объявляет номер карточки участника аукциона, который первым поднял карточку после объявления аукционистом начальной (минимальной) цены договора (цены лота) и цены договора, увеличенной в соответствии с "шагом аукциона", а также новую цену договора, увеличенную в соответствии с "шагом аукциона" в соответствии с которым повышается цена;

5) аукцион считается оконченным, если после троекратного объявления аукционистом последнего предложения о цене договора ни один участник аукциона не поднял карточку. В этом случае аукционист объявляет об окончании проведения аукциона (лота), последнее и предпоследнее предложения о цене договора, номер карточки и наименование победителя аукциона и участника аукциона, сделавшего предпоследнее предложение о цене договора.

Результаты торгов оформляются протоколом, который подписывается в день проведения торгов и  является основанием для заключения договора аренды. Договор аренды земельного участка подлежит заключению в течение 15 дней со дня подписания протокола о результатах аукциона, но не ранее чем через 10 дней со дня размещения информации о результатах аукциона на официальном сайте Российской Федерации в сети «Интернет».  Внесенный победителем торгов задаток вносится в счет оплаты  аренды за земельный участок.

В случае, если аукцион признан несостоявшимся и только один заявитель признан участником аукциона, уполномоченный орган в течение десяти дней со дня подписания протокола, обязан направить заявителю три экземпляра подписанного проекта договора аренды земельного участка. При этом договор аренды земельного участка заключается по начальной цене предмета аукциона

В случае, если по окончании срока подачи заявок на участие в аукционе подана только одна заявка на участие в аукционе или не подано ни одной заявки на участие в аукционе, аукцион признается несостоявшимся. Если единственная заявка на участие в аукционе и заявитель, подавший указанную заявку, соответствуют всем требованиям и указанным в извещении о проведении аукциона условиям аукциона, уполномоченный орган в течение десяти дней со дня рассмотрения указанной заявки обязан направить заявителю три экземпляра подписанного проекта договора аренды. При этом договор аренды земельного участка заключается по начальной цене предмета аукциона

Победитель аукциона в полном объеме несет все расходы, связанные с государственной регистрацией права аренды на земельный участок.                                                             Организатор торгов в течение 3 банковских дней со дня подписания протокола о результатах торгов возвращает внесенный задаток участникам торгов, которые их проиграли.

Последствия уклонения победителя торгов, а так же организатора торгов от подписания протокола о результатах торгов, а также от заключения договора определяются в соответствии с законодательством Российской Федерации.

         Для участия в аукционе заявители представляют следующие документы:

- заявка на участие в аукционе, по установленной форме с указанием реквизитов счета для возврата задатка;

- копии документов, удостоверяющих личность (для физического лица);

- документы о государственной регистрации юридического лица или надлежащим образом заверенный перевод на русский язык документов о государственной регистрации юридического лица в соответствии с законодательством иностранного государства в случае, если заявителем является иностранное юридическое лицо;

- документ, подтверждающий внесение задатка.

В случае подачи заявки представителем претендента предъявляется надлежащим образом оформленная доверенность.

Требования к оформлению представляемых документов:

Представляемые претендентами документы должны соответствовать законодательству Российской Федерации. Документы оформляются на русском языке.

На каждый лот, в приобретении которого Претендент желает участвовать,  подается отдельная заявка и прилагаются все необходимые документы.

         Условия определения участников аукциона:

Заявитель не допускается к участию в аукционе по следующим основаниям:

1) непредставление необходимых для участия в аукционе документов или представление недостоверных сведений;

2) недопоступление задатка на счет, указанный в сообщении о проведении аукциона, на дату рассмотрения заявок на участи в аукционе

3) подача заявки на участие в аукционе лицом, которое в соответствии с федеральными законами не имеет права быть участником аукциона, покупателем земельного участка или приобрести участок в аренду;

4) наличие сведений о заявителе, об учредителях (участниках), лицах, исполняющих функции единоличного исполнительного органа заявителя, являющегося юридическим лицом, в реестре недобросовестных участниках аукциона.

Претендент приобретает статус участника торгов с момента оформления организатором торгов протокола о признании претендентов участниками торгов.

Претенденты, признанные участниками торгов, и претенденты, не допущенные к участию в торгах, уведомляются о принятом решении не позднее следующего рабочего дня с даты подписания протокола путем вручения лично по месту размещения организатора аукциона, направления извещения по почте или в электронной форме с использованием сети Интернет.

Условия отказа от проведения аукциона:

Организатор аукциона в праве принять решение об отказе в проведении аукциона в случае выявления обстоятельств, предусмотренных пунктом 8 статьи 39.11 Земельного кодекса РФ. Извещение об отказе в проведении аукциона размещается на официальном сайте организатором аукциона в течение трех дней со дня принятия данного решения. Организатор аукциона в течение трех дней со дня принятия решения об отказе в проведении аукциона обязан известить участников аукциона об отказе в проведении аукциона и возвратить его участникам внесенные задатки.

 

В течение года предшествующего аренде данного имущества, торги по аренде данного имущества не проводились.

Более подробно ознакомиться с характеристиками выставляемого в аренду земельного участка, датой, временем и порядком осмотра земельного участка на местности, а также формой заявки об участии в торгах, проектом договора аренды земельного участка, можно со дня приема заявок в  администрации Комаричского муниципального района (Брянская область, п.Комаричи, ул.Советская, д.21), на официальном сайте администрации Комаричского муниципального района www.adminkom.ru и на Официальном сайте   Российской Федерации для размещения информации о проведении торгов http://torgi.gov.ru/.

Для осмотра земельного участка обращаться в администрацию Комаричского муниципального района по телефону (48355) 9-15-98

Контактное лицо: Демкин Алексей Сергеевич, тел. (48355) 9-15-98;

Адрес электронной почты: komitetkom@mail.ru

 

Глава администрации Комаричского

муниципального района                                                            Е.И. Алексеенко

 

Ссылка на аукционную документацию: aukcionnaya-dokumentaciya.rar [835.45 Kb] (cкачиваний: 2)

 
Уважаемый посетитель, Вы зашли на сайт как незарегистрированный пользователь. Мы рекомендуем Вам зарегистрироваться либо войти на сайт под своим именем.

Автор: komitetkom |
14 января 2020 |
Просмотров: 22 |
Комментарии (0 | )
Собственность























Телефон горячей линии по вопросам противодействия коррупции:

8 (48355) 91241