Протокол № 3 Заседания Межведомственной комиссии

Протокол № 3

Заседания

Межведомственной комиссии

22 июня 2023 года                                                                         п. Комаричи

Председательствовал – Белин В.И. глава – администрации Комаричского муниципального района;

          Секретарь:

 - Артюхова Ирина Сергеевна – специалист первой категории сектора архитектуры, строительства и ЖКХ администрации района;

Присутствовали:

- Демкин А.С., заместитель главы администрации Комаричского   муниципального района – заместитель председателя межведомственной комиссии 

- Олешко Светлана Николаевна – заместитель главы администрации Комаричского муниципального района;

-  Случевский Михаил Михайлович – главный специалист сектора архитектуры, строительства и ЖКХ администрации Комаричского муниципального района;

- Амелин Александр Евгеньевич – руководитель аппарата администрации Комаричского муниципального района;

- Зайцева Наталья Сергеевна – и.о. заместителя главы администрации Комаричского муниципального района;

- Мишакова Людмила Евгеньевна – старший инспектор сектора кадровой и юридической работы администрации Комаричского муниципального района;

- Кузина Татьяна Владимировна – старший инспектор сектора архитектуры, строительства и ЖКХ администрации Комаричского муниципального района;

- Мосина Светлана Николаевна – врио начальника ТО Управления Роспотребнадзора по Брянской области в Суземском, Севском, Комаричском, Брасовском, Навлинском районах Брянской области (по согласованию);

Всего 10 участников заседания, из них 10 участников - члены межведомственной комиссии для оценки и обследования помещения в целях признания его жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания, многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции администрации Комаричского муниципального района (далее - Комиссия).

Кворум для проведения заседания и принятия решений имеется.

Заседание Комиссии правомочно.

Приглашенные: Глава Марьинской сельской администрации - Санникова С.Н.

Повестка заседания:

1. Рассмотрение технического заключения экспертной организации ООО «Региональный Экспертный Центр», заключенной по результатам обследования несущих и ограждающих конструкций жилого МКД, расположенного по адресу: Брянская область, Комаричский район, п. Марьинка, ул. Мичурина, д. 7 о возможности его эксплуатации.

2. Вынесение заключения об оценке соответствия помещения (многоквартирного дома) расположенного по адресу: Брянская область, Комаричский район, п. Марьинка, ул. Мичурина, д. 7 требованиям, установленным в Положении о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания, многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, садового дома жилым домом и жилого дома садовым домом.

3. Разное

Решили: Утвердить предлагаемую повестку заседания.

Голосовали: «за» -10; «против» - нет; «воздержались» - нет.

Принимается.

Слушали по первому вопросу:  Демкина А.С.

- По результатам обследования, проведенным ООО «РЭЦ» в отношении жилого многоквартирного дома, расположенного по адресу: Брянская область, Комаричский район, п. Марьинка, ул. Мичурина, д. 7, на предмет оценки его требованиям, установленным Положением о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания, многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, садового дома жилым домом и жилого дома садовым домом, утвержденным Постановлением Правительства Российской Федерации
от 28.01.2006 № 47, в соответствии с ГОСТ 31937-2011 «Здания и сооружения. Правила обследования мониторинга технического состояния», которое совместно с заключением, выполненным по стандартам СП 454.1325800 «Здания жилые многоквартирные. Правила оценки аварийного и ограниченно-работоспособного технического состояния»  на данный момент являются единственными  действующими нормативно-техническими документами, регулирующими порядок обследования технического состояния зданий и сооружений и входящими в перечни, приведенными в статье 6 Федерального закона от 30 декабря 2009 года № 384-ФЗ «Технический регламент о безопасности зданий и сооружений» было  установлено, что техническое состояние строительных конструкций многоквартирного жилого дома, на момент обследования по определяющим параметрам технического состояния (ответственность конструкций, имеющих дефекты и повреждения, категория и вид дефектов и повреждений, подверженность конструкций ремонтно-восстановительным работам, запас конструкций по несущей способности), оценивается как ограниченно-работоспособное. Физический износ строительных конструкций многоквартирного дома, согласно техническому заключению экспертной организации составил 33%.

Исходя из итогов технического обследования конструкций многоквартирного жилого дома ООО «РЭЦ» были даны рекомендации произвести капитальный ремонт конструкций жилого дома в целом, всех ее конструктивных элементов и инженерных систем, в отдельности для возможности дальнейшей эксплуатации в соответствии с современными нормами, правилами, регламентами и  требованиями.

Предлагаю, учитывая техническое заключение по результатам, проведенного обследования несущих и ограждающих конструкций жилого МКД, расположенного по адресу: Брянская область, Комаричский район, п. Марьинка, ул. Мичурина, д. 7 о возможности его эксплуатации, принять во внимание сведения, оглашенные ранее, для рассмотрения второго вопроса повестки дня и принятия по нему соответствующего решения.

Межведомственная комиссия решила:

Принять к сведению результаты технического заключения, проведенные ООО «РЭЦ» в отношении жилого многоквартирного дома, расположенного по адресу: Брянская область, Комаричский район, п. Марьинка, ул. Мичурина, д. 7 о возможности его эксплуатации.

Голосовали: «за» -10; «против» - нет; «воздержались» - нет.

Принимается.

Слушали по второму вопросу: Артюхову И.С.

– Для рассмотрения вопроса о пригодности (непригодности) жилого помещения для проживания, необходимо руководствоваться п.47 Постановления Правительства РФ от 28.01.2006 N 47 «Об утверждении Положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания, многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, садового дома жилым домом и жилого дома садовым домом", в котором предусматривается, что по результатам работы комиссия принимает одно из следующих решений об оценке соответствия помещений и многоквартирных домов установленным в настоящем Положении требованиям:

- о соответствии помещения требованиям, предъявляемым к жилому помещению, и его пригодности для проживания;

- о выявлении оснований для признания помещения подлежащим капитальному ремонту, реконструкции или перепланировке (при необходимости с технико-экономическим обоснованием) с целью приведения утраченных в процессе эксплуатации характеристик жилого помещения в соответствие с установленными в настоящем Положении требованиями;

- о выявлении оснований для признания помещения непригодным для проживания;

- об отсутствии оснований для признания жилого помещения непригодным для проживания;

- о выявлении оснований для признания многоквартирного дома аварийным и подлежащим реконструкции;

- о выявлении оснований для признания многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу;

- об отсутствии оснований для признания многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции.

Выступил Белин В.И.:  какое решение мы сегодня будем принимать?

Выступил Демкин А.С.:

- В соответствии с Положением о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания, многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, садового дома жилым домом и жилого дома садовым домом", утвержденным постановлением Правительства Российской Федерации от 28.01.2006 года № 47, учитывая техническое заключение ООО «РЭЦ» по результатам, проведенного обследования несущих и ограждающих конструкций жилого МКД, расположенного по адресу: Брянская область, Комаричский район, п. Марьинка, ул. Мичурина, д. 7 о возможности его эксплуатации, предлагаю на голосование вынести решение:

1) об отсутствии оснований для признания многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции.

Голосовали: «за» - 10; «против» - нет; «воздержались» - нет.

Решение принято.

Решили:

1) Заключение об оценке соответствия помещения (многоквартирного) дома требованиям), установленным в Положении о  признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания, многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, садового дома жилым домом и жилого дома садовым домом (прилагается).

Слушали по третьему вопросу:  Демкина А.С.

Необходимо рекомендовать собственникам помещений в многоквартирном доме, произвести капитальный ремонт конструкций жилого дома в целом, всех ее конструктивных элементов и инженерных систем, в отдельности для возможности дальнейшей эксплуатации в соответствии с современными нормами, правилами, регламентами и  требованиями.

Голосовали: «за» - 10; «против» - нет; «воздержались» - нет.

Решение принято.

Решили:

Рекомендовать собственникам помещений в многоквартирном доме, произвести капитальный ремонт конструкций жилого дома в целом, всех ее конструктивных элементов и инженерных систем, в отдельности для возможности дальнейшей эксплуатации в соответствии с современными нормами, правилами, регламентами и  требованиями.

Председатель Комисси - В.И. Белин сообщил, что все вопросы повестки заседания рассмотрены, по ним приняты соответствующие решения, заседание межведомственной комиссии для оценки помещения в целях признания его жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания, многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, объявляется закрытым.

Приложения:

а) Заключение об оценке соответствия помещения (многоквартирного) дома требованиям, установленным в Положении о  признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания, многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, садового дома жилым домом и жилого дома садовым домом;

б) Техническое заключение по результатам обследования несущих и ограждающих конструкций жилого МКД, расположенного по адресу: Брянская область, Комаричский район, п. Марьинка, ул. Мичурина, д. 7 о возможности его эксплуатации, проведенным ООО «РЭЦ» в 2023г.

Председатель межведомственной комиссии

________________________________________         Белин В.И.

Заместитель председателя межведомственной комиссии

          ________________________                                      Демкин А.С.

Члены межведомственной комиссии:

          ________________________                                      Артюхова И.С.

          ________________________                                      Олешко С.Н.

          ________________________                                      Случевский М.М.

         ________________________                                       Амелин А.Е.

          ________________________                                      Кузина Т.В.

         _________________________                                     Зайцева Н.С.

         _________________________                                     Мишакова Л.Е.

          ________________________                                      Боровых Н.В.

          ________________________                                      Мосина С.Н.

          ________________________                                      Маркина А.Г.