Навигация




       
       
   
 
 

   

 

Определены индексы изменения размера платы граждан за коммунальные услуги на 2020 год

Автор: irina-kom | 28 ноября 2019 | Просмотров: 17 | Комментарии (0) | ЖКХ

Они утверждены распоряжением Правительства РФ от 29 октября 2019 г. № 2556-р. Индексы сформированы ФАС России в соответствии с Основами формирования индексов изменения размера платы граждан за коммунальные услуги в Российской Федерации, утв. постановлением Правительства РФ от 30 апреля 2014 г. № 400.

Согласно документу распоряжения Правительства РФ от 29 октября 2019 г. № 2556-р в первом полугодии следующего года повышения платы за услуги ЖКХ в регионах не ожидается. А во втором полугодии разрешено поднять размер коммунальных платежей, но не выше установленного уровня. Так, например, для Москвы средний индекс увеличения совокупного платежа граждан за коммунальные услуги составит 5% (аналогичный показатель установлен для Республики Саха и Омской области), Санкт-Петербурга – 3,8%.

В свою очередь, для Республик Адыгея, Карелия, Коми, Удмуртской Республики, Камчатского и Хабаровского краев, Белгородской, Волгоградской, Воронежской, Калининградской, Кировской, Костромской, Липецкой, Магаданской, Нижегородской, Псковской, Смоленской, Тамбовской, Тюменской областей, а также Чукотского и Ямало-Ненецкого автономных округов индекс роста платы за коммунальные услуги определен на уровне 4%. Более низкий показатель – 3,6% – предусмотрен для Республик Башкортостан, Калмыкия, Мордовия, Ставропольского края, Астраханской, Брянской, Владимирской, Вологодской, Ивановской, Калужской, Курганской, Курской, Орловской, Пензенской областей.

Самые высокие показатели установлены для Чеченской Республики (6,5%), Кабардино-Балкарской Республики (5,4%), Республик Дагестан (5,2%) и Ингушетия (5,1%). А самый низкий – для Ненецкого автономного округа (2,4%), Мурманской области и Пермского края (по 3%).

Указанные индексы определяют максимальный допустимый рост совокупного платежа граждан за коммунальные услуги в среднем по соответствующему региону. Их должен учитывать руководитель субъекта РФ при утверждении предельных (максимальных) индексов изменения размера вносимой гражданами платы за коммунальные услуги в муниципальных образованиях.

Распоряжением Правительства РФ от 15 ноября 2018 г. № 2490-р уже установлены индексы изменения размера вносимой гражданами платы за коммунальные услуги в среднем по субъектам РФ. Они определены в виде формулы на долгосрочный период (до 2023 года), а конкретные значения ежегодно устанавливает Правительство РФ. Также в документе указаны предельно допустимые отклонения по отдельным муниципальным образованиям от величины таких индексов.



Запрет на использование открытого огня на балконах и лоджиях

Автор: irina-kom | 29 октября 2019 | Просмотров: 50 | Комментарии (0) | ЖКХ

 В настоящее время начал действовать закон, запрещающий использование открытого огня на балконах и лоджиях. Значит ли это, что курить в указанных помещениях нельзя и что должны предпринять обслуживающие МКД компании?  

Можно ли курить на балконах и лоджиях?

С 1 октября 2019 года вступило в силу постановление Правительства РФ от 20.09.2019 № 1216. Одно из новых требований закона – запрещение применения открытого огня на балконах и лоджиях. В связи с этим возникло толкование нормы, что курить дома теперь недопустимо. Однако это не совсем так.
Новый закон направлен на повышение уровня противопожарной безопасности. Как пояснили в МЧС, новые требования накладывают ответственность на гражданина, если его непотушенная сигарета привела к пожару. Таким образом, курить на балконах и лоджиях по-прежнему можно, но при возникновении пожара, виновнику придется понести наказание.

Какая ответственность предусмотрена за пожар из-за использования огня на балконе или лоджии?

Курильщик, ставший виновником пожара, должен будет заплатить штраф в размере от 3 до 5 тыс. руб. Заметим, что уже имеются случаи по применению штрафов за такое правонарушение.

Что следует сделать ТСЖ/ЖСК/ЖК/УК в связи с принятием нового закона?

Обслуживающие МКД компании должны разъяснить жителям МКД новые нормы относительно запрета использования открытого огня на балконах и лоджиях. В частности необходимо предупредить об ответственности, которая грозит, если курение приведет к пожару. Также следует объяснить цель нововведения – это не борьба с курильщиками, а повышение противопожарной безопасности МКД.

 



Проведение специальной оценки труда

Автор: domouprav | 10 октября 2019 | Просмотров: 30 | Комментарии (0) | ЖКХ » ООО"Комаричское домоуправление"

2019 год

В ООО "Комаричское домоуправление" проведена специальная оценка условий труда (далее СОУТ).

Результаты проведения СОУТ:

1. Количество рабочих мест, на которых проведена СОУТ,-7.

2. Количество рабочих мест с оптимальными и допустимыми условиями труда - 7,

3. Количество рабочих мест с вредными и опасными условиями труда- 0.

4. Опасные и/или вредные производственные факторы (далее- ОВПФ), выявленные на основании измерений и оценок:

наименование ОВПФ --, количество рабочих мест - 0.

5. Результаты проведения СОУТ представлены в следующих материалах:

- карты СОУТ;

- протоколы оценок и измерений ОВПФ;

-сводная ведомость результатов СОУТ;

6. По результатам специальной оценки труда разработан перечень рекомендуемых мероприятий по улучшению условий труда для 0 рабочих мест.

perechen-rekomenduemyh-meropriyatiy-po-uluchsheniyu-usloviy-truda.pdf [54.37 Kb] (cкачиваний: 6)

svodnaya-vedomost-provedeniya-sout.pdf [134.84 Kb] (cкачиваний: 6)



Капитальный ремонт и текущий ремонт.

Автор: irina-kom | 20 августа 2019 | Просмотров: 74 | Комментарии (0) | ЖКХ

 

 

Достаточно часто между собственниками помещений МКД и управляющими организациями происходят споры о составе работ по текущему ремонту МКД. При этом собственники абсолютно уверены, что управляющая компания в счет платы за содержание и ремонт должна выполнять все работы по ремонту МКД. О том, как определить, что те или иные работы не относятся к текущему ремонту, поговорим в данной статье.

Для начала необходимо определиться с понятиями «Текущий и капитальный ремонт», которые даны в действующем законодательстве.



Постановление от 12.08.2019г. № 435 Об определении органа администрации, уполномоченного на принятие решения о согласовании или отказе в согласовании создания мест (площадок) накопления твердых коммунальных отходов на территории п. Комаричи

Автор: adminkom | 13 августа 2019 | Просмотров: 92 | Комментарии (0) | ЖКХ

     В соответствии Федеральным закон от 06.10.2003г. № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации», Федеральным законом от 24.06.1998г. № 89-ФЗ «Об отходах производства и потребления», в целях реализации Постановления Правительства РФ от 31.08.2018г. № 1039 «Об утверждении Правил обустройства мест (площадок) накопления твердых коммунальных отходов и ведения их реестра», на основании решения  Совета народных депутатов п.г.т. Комаричи № 3-133 от 19.06.2018г. 

 

Скачать - postanovlenie-ob-opredelnii-organa-administracii.docx [20.5 Kb] (cкачиваний: 6)



Страхование жилья включат в квитанцию за ЖКУ.

Автор: irina-kom | 26 июля 2019 | Просмотров: 99 | Комментарии (0) | ЖКХ

Собственники помещений в МКД смогут застраховать свое жилище, оплачивая квитанции за ЖКУ. Что входит в страхование? Обязательно ли платить за страховку? Будут ли скидки определенным категориям населения? Что даст оплата страхования жилья?



административное правонарушение

Автор: domouprav | 5 июля 2019 | Просмотров: 55 | Комментарии (0) | ЖКХ » ООО"Комаричское домоуправление"


post-41-p-ot-24.06.2019-to-rospotrebnadzora.pdf [445.82 Kb] (cкачиваний: 7)post-41-p-ot-24.06.2019-to-rospotrebnadzora.pdf [445.82 Kb] (cкачиваний: 7)



Постановление от 20.06.2019г. № 332 п. Комаричи Об утверждении реестра мест (площадок) накопления твердых коммунальных отходов на территории п. Комаричи

Автор: adminkom | 26 июня 2019 | Просмотров: 150 | Комментарии (0) | ЖКХ

 В соответствии со статьей 13.4 Федерального закона от 24.06.1998г. № 89-ФЗ «Об отходах производства и потребления», Постановлением Правительства РФ от 31.08.2018г. № 1039 «Об утверждении Правил обустройства мест (площадок) накопления твердых коммунальных отходов и ведения их реестра» администрация Комаричского муниципального района

 

ПОСТАНОВЛЯЕТ:

 

    1.Утвердить прилагаемый реестр мест (площадок) накопления твердых коммунальных отходов на территории п. Комаричи.

    2. Настоящее постановление вступает в силу со дня его подписания и подлежит официальному опубликованию и размещению на официальном сайте администрации Комаричского муниципального района в информационно-телекоммуникационной сети Интернет.

    3. Контроль за исполнением настоящего постановления возложить на и.о. заместителя главы администрации района Дубикова В.В.

 

 

 

Глава администрации района                                                             Е.И. Алексеенко


Скачать приложение - reestr-mest-nakopleniya-othodov-komarichskogo-rayona.rar [16.42 Kb] (cкачиваний: 23)



Новый порядок перевода жилого помещения в нежилое.

Автор: irina-kom | 19 июня 2019 | Просмотров: 125 | Комментарии (0) | ЖКХ

 

Новый порядок перевода жилого помещения в нежилое.

29 мая 2019 г. Президент Российской Федерации подписал Федеральный закон 116-ФЗ «О внесении изменений в Жилищный кодекс Российской Федерации» (в части уточнения условий и порядка перевода жилого помещения в нежилое помещение в многоквартирном доме). Указанный закон усложняет порядок изменения статуса помещения в многоквартирном доме с жилого на нежилое.

Собственник жилого помещения в многоквартирном доме, желающий перевести жилое помещение в нежилое, кроме документов, перечисленных в ч. 2 ст. 23 Жилищного кодекса РФ, должен также представить в уполномоченный орган или многофункциональный центр следующие документы:

  • протокол общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, содержащий решение об их согласии на перевод жилого помещения в нежилое;
  • согласие каждого из собственника помещений, примыкающих к переводимому помещению, на перевод жилого помещения в нежилое.

Согласно новым поправкам помещениями, примыкающими к переводимому помещению, являются «помещения, имеющие общую с переводимым помещением стену или расположенные непосредственно над или под переводимым помещением. Согласие каждого собственника всех помещений, примыкающих к переводимому помещению, на перевод жилого помещения в нежилое помещение оформляется собственником помещения, примыкающего к переводимому помещению, в письменной произвольной форме, позволяющей определить его волеизъявление. В этом согласии указываются фамилия, имя, отчество (при наличии) собственника помещения, примыкающего к переводимому помещению, полное наименование и основной государственный регистрационный номер юридического лица - собственника помещения, примыкающего к переводимому помещению, паспортные данные собственника указанного помещения, номер принадлежащего собственнику указанного помещения, реквизиты документов, подтверждающих право собственности на указанное помещение».

Кворум общего собрания собственников по вопросу перевода жилого помещения в нежилое теперь зависит от количества подъездов в многоквартирном доме:

«При наличии в многоквартирном доме более одного подъезда в случае, если в общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме приняли участие собственники помещений в данном многоквартирном доме или их представители, обладающие более чем пятьюдесятью процентами голосов от общего числа голосов собственников помещений в данном многоквартирном доме, в том числе собственники помещений в многоквартирном доме, в подъезде которого расположено переводимое помещение, обладающие более чем двумя третями голосов от общего числа голосов таких собственников;

при наличии в многоквартирном доме одного подъезда в случае, если в общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме приняли участие собственники помещений в данном многоквартирном доме или их представители, обладающие более чем двумя третями голосов от общего числа голосов собственников помещений в данном многоквартирном доме».



Госдума приняла закон, меняющий порядок перевода жилых помещений в нежилые

Автор: adminkom | 22 мая 2019 | Просмотров: 120 | Комментарии (0) | ЖКХ

Госдума на заседании во вторник (21.05.2019г.) приняла в третьем, окончательном чтении правительственный законопроект, согласно которому жилое помещение может быть переведено в нежилой фонд только с согласия всех собственников квартир, примыкающих к нему.

 

Согласно предлагаемым поправкам в Жилищный кодекс, вывести помещение из жилого фонда можно будет при "согласии каждого собственника всех помещений, примыкающих" к помещениям, которые переводятся в нежилые. Согласие должно быть закреплено в письменной форме. При этом лица, занимающиеся таким переводом, должны будут предоставить уполномоченным органам власти протокол общего собрания собственников, которое одобрило перевод той или иной квартиры или помещения в нежилой фонд.

 

Если речь идет о многоквартирном доме с несколькими подъездами, то две трети участников собрания должны составлять именно жители того подъезда, в котором расположено переводимое из жилого фонда помещение, уточняется в законопроекте. Кроме того, большинство жителей этого подъезда должны поддержать это решение.

 















Телефон горячей линии по вопросам противодействия коррупции:

8 (48355) 91241