Навигация




               
   
 

 

В региональном фонде капитального ремонта работа по организации проведения работ в 2018 году начата еще в июле текущего года

Автор: adminkom | 6 сентября 2017 | Просмотров: 43 | Комментарии (0) | ЖКХ

Уважаемые собственники помещений! В соответствии с Жилищным кодексом Российской Федерации и законом Брянской области от 11.06.2013 г. № 40-З «Об организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Брянской области», региональный оператор не менее чем за четыре месяца до наступления года проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме, направляет собственникам предложения о сроке начала капитального ремонта, необходимом перечне и об объеме услуг и (или) работ, их стоимости, о порядке и об источниках финансирования капитального ремонта.

Для того, чтобы провести все процедуры по конкурсному отбору проектных и подрядных организаций, изготовлению проектно-сметной документации и приступить к производству работ в 2018 году в благоприятных погодных условиях предложения о проведении капитального ремонта были направлены региональным оператором собственникам уже в июле 2017 года.

После получения предложений собственники должны в течение трех месяцев рассмотреть полученные предложения и принять решение о проведении капитального ремонта на общем собрании, оформив его протоколом. После принятия собственниками решения региональный оператор может начинать конкурсные процедуры по отбору подрядных организаций для разработки проектно-сметной документации. В случае, если собственники не примут решение о проведении капитального ремонта самостоятельно, по истечении 3 месяцев за них это сделает муниципалитет.

К сожалению не все собственники помещений многоквартирных домов, включенных в план на 2018 год, активно подключились к подготовке капитального ремонта своих домов и провели общие собрания.

В связи с этим, Региональный оператор просит всех собственников, получивших предложения фонда о проведении капитального ремонта в 2018 году в ближайшее время провести общие собрания и принятые решения предоставить в региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов Брянской области. Ознакомиться с предложениями о проведении капитального ремонта и примерными формами протоколов общих собраний можно на сайте регионального оператора fkr32.ru.



Ст. 158 ЖК РФ

Автор: adminkom | 28 августа 2017 | Просмотров: 41 | Комментарии (0) | ЖКХ

Новая редакция Ст. 158 ЖК РФ

 

 

Федеральным законом от 29 июля 2017года № 257-ФЗ внесены изменения в часть 3 статьи 158 Жилищного кодекса Российской Федерации в части перехода обязательств предыдущего собственника по оплате расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, в том числе не исполненной предыдущим собственником обязанности по уплате взносов за капитальный ремонт, за исключением такой обязанности, не исполненной субъектом Российской Федерации или муниципальным образованием, являющимся предыдущим собственником помещения в многоквартирном доме, распространяющиеся на правоотношения, возникшие с 1 января 2013 года.

 

Ст. 158 ЖК РФ

 

1. Собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт. Уплата дополнительных взносов, предназначенных для финансирования расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, осуществляется собственниками помещений в многоквартирном доме в случае, предусмотренном частью 1.1 настоящей статьи.

1.1. В случае принятия собственниками помещений в многоквартирном доме, которые формируют фонд капитального ремонта на счете регионального оператора, решения о проведении капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме и при этом невозможности использования средств фонда капитального ремонта на финансирование услуг и (или) работ по капитальному ремонту, предусмотренных принятым решением собственников помещений в многоквартирном доме, в определенные принятым решением сроки собственники помещений в этом доме вправе принять на общем собрании собственников помещений в этом доме решение о дополнительном взносе для оплаты указанных услуг и (или) работ и порядке его уплаты. При этом уплата таких платежей не может начинаться ранее чем за три календарных месяца до конечного срока выполнения указанных услуг и (или) работ, предусмотренных договором. Использование средств, сформированных за счет дополнительных взносов, осуществляется в порядке, установленном решением общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме.

2. Расходы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме финансируются за счет средств фонда капитального ремонта и иных не запрещенных законом источников.

3. Обязанность по оплате расходов на капитальный ремонт многоквартирного дома распространяется на всех собственников помещений в этом доме с момента возникновения права собственности на помещения в этом доме. При переходе права собственности на помещение в многоквартирном доме к новому собственнику переходит обязательство предыдущего собственника по оплате расходов на капитальный ремонт многоквартирного дома, в том числе не исполненная предыдущим собственником обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт.

4. Если собственники помещений в многоквартирном доме на их общем собрании не приняли решение об установлении размера платы за содержание жилого помещения, такой размер устанавливается органом местного самоуправления (в субъектах Российской Федерации - городах федерального значения Москве, Санкт-Петербурге и Севастополе - органом государственной власти соответствующего субъекта Российской Федерации, если законом соответствующего субъекта Российской Федерации не установлено, что данные полномочия осуществляются органами местного самоуправления внутригородских муниципальных образований).

 

 



Постановление

Автор: adminkom | 15 августа 2017 | Просмотров: 16 | Комментарии (0) | ЖКХ

Об утверждении Правил предоставления финансовой
поддержки за счет средств государственной корпорации -
Фонда содействия реформированию жилищно-коммунального
хозяйства на проведение капитального ремонта
многоквартирных домов

postanovlenie.doc [343.96 Kb] (cкачиваний: 4)

 





постановление об административном правонарушении от 12.04.2017 года

Автор: domouprav | 13 апреля 2017 | Просмотров: 5 | Комментарии (0) | ЖКХ » ООО"Комаричское домоуправление"

-постановление об административном нарушении от 12.04.2017 года postanovlenie-ot-12.04.2017-goda.docx [554.14 Kb] (cкачиваний: 9)



постановление об административном правонарушении от 10.03.2017 года

Автор: domouprav | 14 марта 2017 | Просмотров: 5 | Комментарии (0) | ЖКХ » ООО"Комаричское домоуправление"

постановление об административном правонарушении от 10.03.2017 года - postanovlenie-ot-10.03.2017.docx [686.74 Kb] (cкачиваний: 10)



отчеты управления за 2016 год

Автор: domouprav | 3 марта 2017 | Просмотров: 6 | Комментарии (0) | ЖКХ » ООО"Комаричское домоуправление"

Ленина 54 - lenina-54.xls [48 Kb] (cкачиваний: 8)

Паркова 6 - parkovaya-6.xls [62 Kb] (cкачиваний: 9)



Лицензия

Автор: domouprav | 3 марта 2017 | Просмотров: 6 | Комментарии (0) | ЖКХ » ООО"Комаричское домоуправление"

Лицензия скачать - Лицензия



информация для сайта от 15.02.2017 года

Автор: domouprav | 2 марта 2017 | Просмотров: 4 | Комментарии (0) | ЖКХ » ООО"Комаричское домоуправление"

Раскрытие информации:

- пункт а) Общая информация об организации - punkt-a-obschaya-informaciya-ob-organizacii.xls [32.5 Kb] (cкачиваний: 9)

- пункт б) Перечни МКД - punkt-b-perechni-mkd.xls [29 Kb] (cкачиваний: 8)

- пункт в) Общая информация об МКД - punkt-v-obschaya-informaciya-ob-mkd.xls [29.5 Kb] (cкачиваний: 7)

- пункт г) выполняемые работы - punkt-g-vypolnyaemye-raboty.xls [23 Kb] (cкачиваний: 5)
- пункт д) коммунальные услуги - punkt-d-kommunalnye-uslugi.xls [32.5 Kb] (cкачиваний: 6)

- пункт е) ж) з) обшее имущество, сведения о капремонте, общие собрания собственников - punkt-e-zh-zobschee-imuschestvo-svedeniya-o-kapremontn-obschie-sobraniya-sobstvennikov.xls [21.5 Kb] (cкачиваний: 5)

- пункт и) отчет об исполнении - punkt-i-otchet-ob-ispolnenii.xls [29.5 Kb] (cкачиваний: 5)

- пункт л) нарушения - punkt-k-narusheniya.xls [24 Kb] (cкачиваний: 5)

- тарифы 2016 года - tarify-v-2016-godu.doc [38 Kb] (cкачиваний: 11)

- бухгалтерская отчетность 2016 года - buhgalterskaya-otchetnost-2016-goda.xls [1.25 Mb] (cкачиваний: 7)

- проект договора управления - proekt-dogovora-upravleniya.doc [295 Kb] (cкачиваний: 5)

- постановление об административном правонарушении 2016 года - postanovlenie-ob-admin-pravonar-2016.doc [1.39 Mb] (cкачиваний: 5)



раскрытие информации

Автор: domouprav | 3 марта 2016 | Просмотров: 223 | Комментарии (0) | ЖКХ » ООО"Комаричское домоуправление"

информация по административному правонарушению




Отчеты УО за 2015 год ул. Сидоренко, Первомайский

Автор: domouprav | 16 февраля 2016 | Просмотров: 198 | Комментарии (0) | ЖКХ » ООО"Комаричское домоуправление"

Отчеты

pervomayskiy-1b.xls [65.5 Kb] (cкачиваний: 18)
sidorenko-29a.xls [64 Kb] (cкачиваний: 13)












Фотогалерея

Телефон горячей линии по вопросам противодействия коррупции:

8 (48355) 91241