Навигация




               
   
 

   

Как выбрать способ формирования фонда капитального ремонта?

Автор: adminkom | 31 июля 2018 | Просмотров: 65 | Комментарии (0) | МУНИЦИПАЛЬНЫЙ КОНТРОЛЬ » М. Жилищный контроль

Право выбора способа формирования фонда капитального ремонта принадлежит собственникам помещений в многоквартирном доме. Решение о выборе способа формирования фонда капитального ремонта должно приниматься общим собранием, количеством голосов не менее 2/3 от общего числа голосов собственников помещений в многоквартирном доме.

Способ управления многоквартирным домом не ограничивает собственников помещений в выборе способа формирования фонда капитального ремонта. При любом способе управления домом собственники помещений могут выбрать способ формирования фонда капитального ремонта, как на специальном счете, так и у регионального оператора. Но если выбран специальный счет, то определение лица, которое может быть владельцем специального счета, зависит от способа управления домом.

Решение об определении способа формирования фонда капитального ремонта должно быть принято и реализовано собственниками помещений в многоквартирном доме в течение срока, установленного органом государственной власти субъекта Российской Федерации, но не более чем в течение двух месяцев после официального опубликования утвержденной региональной программы капитального ремонта.

Владельцем специального счета может быть:

  • товарищество собственников жилья, осуществляющее управление многоквартирным домом и созданное собственниками помещений в одном многоквартирном доме или нескольких многоквартирных домах
  • жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив;
  • управляющая организация.

Скачать приложение - sposoby-formirovaniya-fonda-kap.-remonta.xlsx [13.32 Kb] (cкачиваний: 4)



Распоряжение от 11.05.2018 г. № 206-r О внесении изменений в распоряжение от 26.03.2018г. №137-р

Автор: adminkom | 16 мая 2018 | Просмотров: 94 | Комментарии (0) | МУНИЦИПАЛЬНЫЙ КОНТРОЛЬ » М. Жилищный контроль

Распоряжение 

 

от 11.05. 2018г.   № 206-r

п. Комаричи

 

О внесении изменений в распоряжение

от  26.03.2018г.  № 137-р

«Об утверждении плана проведения

плановых  выездных проверок

физических лиц (граждан) на 2 квартал 2018г.

в сфере жилищного законодательства

на территории Комаричского района».

 

 

Руководствуясь Федеральным законом от 06.10.2003 г. № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации»,  Федеральным законом от 26.12.2008 г. № 294-ФЗ «О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля (надзора) и муниципального контроля», Уставом муниципального образования «Комаричский муниципальный район», Постановлением от 15.02.2018г. № 81 «Об утверждении административного регламента по исполнению муниципальной функции по осуществлению муниципального жилищного контроля на территории Комаричского района»,  в целях организации и проведения в 2018 году проверок по муниципальному жилищному контролю за соблюдением физическими лицами (гражданами) обязательных требований, установленных в отношении муниципального жилищного фонда,

постановляю:

1.     Внести изменение в приложение №1 к распоряжению от  26.03.2018г.  № 137-р «Об утверждении плана проведения плановых выездных проверок физических лиц на 2 квартал 2018 года в сфере жилищного законодательства на территории Комаричского района», в связи с приватизацией квартиры (жилого помещения), расположенного по адресу: п. Марьинка, ул. Мичурина, д. 6, кв. 8.

2. Настоящее распоряжение разместить на официальном сайте администрации района в сети Интернет.

3.  Контроль за исполнением данного распоряжения возложить на заместителя главы администрации района С.А. Будникова.

 

 

 

Глава администрации района                                                                 В.Н.Кузин



Перечень нормативных правовых актов

Автор: adminkom | 15 мая 2018 | Просмотров: 88 | Комментарии (0) | МУНИЦИПАЛЬНЫЙ КОНТРОЛЬ » М. Жилищный контроль

Жилищный кодекс Российской Федерации

Федеральный закон от 26.12.2008 №294-ФЗ «О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля (надзора) и муниципального контроля»

Федеральный закон от 23.11.2009 №261-ФЗ «Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации»

Постановление Правительства РФ от 28.01.2006 №47 «Об утверждении Положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции»

Постановление Правительства РФ от 21.01.2006 №25 «Об утверждении Правил пользования жилыми помещениями»

Постановление Правительства РФ от 15.05.2013 №416 «О порядке осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами»

Постановление Правительства РФ от 13.08.2006 №491 (ред. от 09.09.2017) «Об утверждении Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и Правил изменения размера платы за содержание и ремонт жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность»

Постановление Правительства РФ от 06.05.2011 №354  (ред. от 27.03.2018) «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов»

Постановление Правительства РФ от 03.04.2013 №290 «О минимальном перечне услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, и порядке их оказания и выполнения»

Постановление Правительства РФ от 14.05.2013 №410 (ред. от 06.10.2017) «О мерах по обеспечению безопасности при использовании и содержании внутридомового и внутриквартирного газового оборудования»

Закон Брянской области от 08.04.2013 №21-З (ред. 01.07.2017) «О порядке осуществления муниципального жилищного контроля на территории Брянской области»

Постановление от 15.02.2018 №81
«Об утверждении административного регламента по исполнению муниципальной функции по осуществлению муниципального жилищного контроля на территории Комаричского района»

Постановление от 15.02.2018 №80
«Об утверждении программы профилактики нарушений обязательных требований жилищного законодательства на 2018 год»

 

Обобщение практики осуществления муниципального жилищного контроля в муниципальном образовании Комаричского района за 2017 год

Деятельность сектора по архитектуре, строительству и ЖКХ администрации района регулируется Жилищным кодексом Российской Федерации, Кодексом Российской Федерации об административных правонарушениях, Федеральным законом от 26 декабря 2008 года № 294-ФЗ «О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при проведении мероприятий государственного контроля (надзора) и муниципального контроля», Федеральным законом от 02 мая 2006 года № 59-ФЗ «О порядке рассмотрения обращений граждан Российской Федерации», Постановлением Госстроя Российской Федерации от 27 сентября 2003 года № 170 «Об утверждении правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда», Постановлением Правительства Российской Федерации от 21 января 2006 года № 25 «Об утверждении Правил пользования жилыми помещениями» и иными нормативно-правовыми актами.

Функции по осуществлению муниципального контроля возложены на специалистов администрации по соответствующим направлениям. Эксперты и представители экспертных организаций к проведению мероприятий по муниципальному контролю в 2017 году не привлекались. Финансовые средства из местного бюджета на осуществление проверок не выделялись.

Внеплановые проверки у юридических лиц и индивидуальных предпринимателей не проводилось в связи с отсутствием оснований для их проведения.

За 2017 года сектором по муниципальному жилищному контролю предписаний об устранении нарушений выдано не было. Протоколы об административных правонарушениях не составлялись.

 

Меры, способствующие профилактике и устранению нарушений в сфере муниципального жилищного контроля.

Повышению эффективности осуществления муниципального контроля будет способствовать:

- повышение квалификации специалистов, осуществляющих муниципальный контроль, путем проведения обучающих семинаров, тренингов;

- организация и проведение профилактической работы с населением по предотвращению нарушений законодательства путем привлечения средств массовой информации к освещению актуальных вопросов муниципального контроля;

- совершенствование технического и информационного обеспечения мероприятий, проводимых в рамках муниципального контроля;

 



Распоряжение от 26.03.2018 г. № 137-р. Об утверждении плана проведения плановых выездных проверок физических лиц (граждан) на 2 квартал 2018г. в сфере жилищного законодательства на территории Комаричского района.

Автор: adminkom | 26 марта 2018 | Просмотров: 178 | Комментарии (0) | МУНИЦИПАЛЬНЫЙ КОНТРОЛЬ » М. Жилищный контроль

Распоряжение

 

от 26.03.2018г. № 137-р

п. Комаричи

 

Об утверждении плана проведения

плановых выездных проверок

физических лиц (граждан) на 2 квартал 2018г.

в сфере жилищного законодательства

на территории Комаричского района.

 

Руководствуясь Федеральным законом от 06.10.2003 г. № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации», Федеральным законом от 26.12.2008 г. № 294-ФЗ «О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля (надзора) и муниципального контроля», Уставом муниципального образования «Комаричский муниципальный район», Постановлением от 15.02.2018г. № 81 «Об утверждении административного регламента по исполнению муниципальной функции по осуществлению муниципального жилищного контроля на территории Комаричского района», в целях организации и проведения в 2018 году проверок по муниципальному жилищному контролю за соблюдением физическими лицами (гражданами) обязательных требований, установленных в отношении муниципального жилищного фонда,

постановляю:

1. Утвердить «План проведения плановых выездных проверок физических лиц на 2 квартал 2018 года в сфере жилищного законодательства на территории Комаричского района», согласно приложению №1 к настоящему распоряжению.

2. Настоящее распоряжение разместить на официальном сайте администрации района в сети Интернет.

3. Контроль за исполнением данного распоряжения возложить на заместителя главы администрации района С.А. Будникова.

 

 

 Глава администрации района В.Н.Кузин

 

Скачать приложения - prilozhenie-k-rasporyazheniyu-na-2-kv-aprel-may-iyun.docx [15.32 Kb] (cкачиваний: 11)

 



Постановление от 15.02.2018 г №81 Об утверждении административного регламента по исполнению муниципальной функции по осуществлению муниципального жилищного контроля на территории Комаричского района

Автор: adminkom | 16 февраля 2018 | Просмотров: 193 | Комментарии (0) | МУНИЦИПАЛЬНЫЙ КОНТРОЛЬ » М. Жилищный контроль

  В целях исполнения муниципальной функции по осуществлению муниципального жилищного контроля  на территории Комаричского района, в соответствии с Жилищным Кодексом Российской Федерации, Федеральным законом от 6 октября 2003 года № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации»,  Федеральным законом от 26 декабря 2008 № 294-ФЗ «О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля (надзора) и муниципального контроля»,руководствуясь Уставом муниципального образования «Комаричский муниципальный район», Постановлением Правительства Брянской области от 12.05.2015 N 210-п «Об утверждении Порядка разработки и утверждения административных регламентов предоставления государственных услуг, порядка проведения экспертизы проектов административных регламентов  предоставления государственных услуг»

постановляю:

  1. Утвердить прилагаемый административный регламент исполнения муниципальной функции по осуществлению муниципального жилищного контроля на территории Комаричского района.
  2. Контроль за исполнением постановления возложить на заместителя главы администрации района С.А. Будникова.
  3. Опубликовать настоящее постановление на официальном сайте администрации района в сети Интернет.
  4. Настоящее постановление вступает в силу со дня его официального обнародования.

 

 

Глава администрации района                                                                                    В.Н. Кузин

 

Скачать регламент - reglament.docx [60.48 Kb] (cкачиваний: 7)



Постановление от 15.02.2018 г №80 Об утверждении программы профилактики нарушений обязательных требований жилищного законодательства на 2018 год

Автор: adminkom | 16 февраля 2018 | Просмотров: 278 | Комментарии (0) | МУНИЦИПАЛЬНЫЙ КОНТРОЛЬ » М. Жилищный контроль

В соответствии со статьей 8.2 Федерального закона от 26 декабря 2008 года N 294-ФЗ "О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля (надзора) и муниципального контроля",  в целях осуществления администрацией Комаричского района функции по муниципальному жилищному контролю,

постановляю:

1. Утвердить программу профилактики нарушений обязательных требований жилищного законодательства, согласно приложению №1.

2. Настоящее постановление подлежит размещению на официальном сайте района в сети Интернет.

 

 

 

Глава администрации   района                                                    В.Н. Кузин



Постановление от 15.02.2018 г. №79 п. Комаричи Об утверждении Положения о муниципальном жилищном контроле на территории Комаричского района

Автор: adminkom | 16 февраля 2018 | Просмотров: 198 | Комментарии (0) | МУНИЦИПАЛЬНЫЙ КОНТРОЛЬ » М. Жилищный контроль

В соответствии с Жилищным кодексом Российской Федерации, Федеральным законом от 06.10.2003 г. № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации»,  Федеральным законом от 26.12.2008 г. № 294-ФЗ «О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля (надзора) и муниципального контроля», Уставом муниципального образования «Комаричский муниципальный район»

 

постановляю:

1.Утвердить  Положение о муниципальном жилищном контроле на территории Комаричского района согласно приложению 1.

2.Утвердить состав комиссии по муниципальному жилищному контролю  при   администрации Комаричского района, согласно приложению 2.

3. Настоящее постановление разместить  на официальном сайте администрации района в сети Интернет.

4. Постановление от 09.03.2017г. № 99 «Об утверждении  Положения о муниципальном жилищном контроле на территории Комаричского муниципального района, муниципальных образований находящихся на территории  Комаричского муниципального района»  считать утратившим силу.

5. Настоящее постановление вступает в силу со дня его подписания.

 

 

Глава администрации района                                      В.Н.Кузин