Новая редакция Ст. 158 ЖК РФ

Федеральным законом от 29 июля 2017года № 257-ФЗ внесены изменения в часть 3 статьи 158 Жилищного кодекса Российской Федерации в части перехода обязательств предыдущего собственника по оплате расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, в том числе не исполненной предыдущим собственником обязанности по уплате взносов за капитальный ремонт, за исключением такой обязанности, не исполненной субъектом Российской Федерации или муниципальным образованием, являющимся предыдущим собственником помещения в многоквартирном доме, распространяющиеся на правоотношения, возникшие с 1 января 2013 года.

Ст. 158 ЖК РФ

1. Собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт. Уплата дополнительных взносов, предназначенных для финансирования расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, осуществляется собственниками помещений в многоквартирном доме в случае, предусмотренном частью 1.1 настоящей статьи.

1.1. В случае принятия собственниками помещений в многоквартирном доме, которые формируют фонд капитального ремонта на счете регионального оператора, решения о проведении капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме и при этом невозможности использования средств фонда капитального ремонта на финансирование услуг и (или) работ по капитальному ремонту, предусмотренных принятым решением собственников помещений в многоквартирном доме, в определенные принятым решением сроки собственники помещений в этом доме вправе принять на общем собрании собственников помещений в этом доме решение о дополнительном взносе для оплаты указанных услуг и (или) работ и порядке его уплаты. При этом уплата таких платежей не может начинаться ранее чем за три календарных месяца до конечного срока выполнения указанных услуг и (или) работ, предусмотренных договором. Использование средств, сформированных за счет дополнительных взносов, осуществляется в порядке, установленном решением общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме.

2. Расходы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме финансируются за счет средств фонда капитального ремонта и иных не запрещенных законом источников.

3. Обязанность по оплате расходов на капитальный ремонт многоквартирного дома распространяется на всех собственников помещений в этом доме с момента возникновения права собственности на помещения в этом доме. При переходе права собственности на помещение в многоквартирном доме к новому собственнику переходит обязательство предыдущего собственника по оплате расходов на капитальный ремонт многоквартирного дома, в том числе не исполненная предыдущим собственником обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт.

4. Если собственники помещений в многоквартирном доме на их общем собрании не приняли решение об установлении размера платы за содержание жилого помещения, такой размер устанавливается органом местного самоуправления (в субъектах Российской Федерации - городах федерального значения Москве, Санкт-Петербурге и Севастополе - органом государственной власти соответствующего субъекта Российской Федерации, если законом соответствующего субъекта Российской Федерации не установлено, что данные полномочия осуществляются органами местного самоуправления внутригородских муниципальных образований).

https://youtu.be/2UKNpIX8jjA

378-ot-17.08.2017g.-pravila-ispolzovaniya-vodnyh-obektov.doc [60.5 Kb] (cкачиваний: 18)

Постановление

от    23. 08. 2017 г.  № 382

п. Комаричи

Об утверждении Административного регламента                                                

 «Предоставление во владение и (или) в

пользование объектов имущества, включенных

 в перечень муниципального имущества,

предназначенного для предоставления во владение

и (или пользование) субъектам малого и среднего

 предпринимательства и организациям, образующим

 инфраструктуру поддержки субъектов малого и

 среднего предпринимательства»

             В соответствии с Федеральным законом от 06.10.2003 №131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации», Федеральным законом от 27.07.2010 № 210-ФЗ «Об организации предоставления государственных и муниципальных услуг»

постановляю:

          1. Утвердить Административный регламент по предоставлению муниципальной услуги «Предоставление во владение и (или) в пользование объектов имущества, включенных в перечень муниципального имущества, предназначенного для предоставления во владение и (или пользование) субъектам малого и среднего предпринимательства и организациям, образующим инфраструктуру поддержки субъектов малого и среднего предпринимательства»

согласно приложению. 

           2. Разместить настоящее постановление  на официальном сайте администрации Комаричского муниципального района в сети Интернет.                

           3. Контроль за исполнением настоящего постановления возложить на заместителя главы администрации района Т.И.Троицкую.                                               

Глава  администрации  района                                                                 В.Н.Кузин

 administrativnyy-reglament-382-ot-23.08.2017-predostavlenie-vo-vladenie-i-polzovanie-obektov-imuschestva.docx [47.63 Kb] (cкачиваний: 7)

Протокол №  18

рассмотрения заявок и предложений о цене продажи гаража находящегося в муниципальной собственности без объявления цены

Гараж, расположенный по адресу: Брянская обл., п.Комаричи, пер. 1-й Ленина, 2015 года ввода, площадь 106,6  кв.м., одноэтажный, кирпичный, перекрытия ж/бетонное.

п. Комаричи                                                                22.08. 2017г.  10ч.30мин.

Комиссия в составе:

Председатель комиссии                                      Троицкая Т.И.

Заместитель председателя комиссии                 Демкин А.С. 

Член комиссии                                                     Баранова Г.В.

          Член комиссии                                                     Алексеева Т.В.

рассмотрела заявки, поступившие по продаже гаража, расположенного по адресу: Брянская обл., п.Комаричи, пер. 1-й Ленина, 2015 года ввода, площадь 106,6  кв.м., одноэтажный, кирпичный, перекрытия ж/бетонное.,  находящегося в муниципальной собственности без объявления цены

Извещение по продаже муниципального имущества без объявления цены было опубликовано на официальном сайте РФ в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» для размещения информации о торгах torgi.gov.ru, а также на официальном сайте администрации Комаричского муниципального района в сети «Интернет» http://adminkom.ru/ 06.07.2017 года. Срок приема заявок был установлен с 8 час 30 мин. 07.07.2017г. по 16 час. 00 мин 21.08.2017. включительно.

  В установленный срок на  аукцион  были поданы следующие заявки:

1. Заявка № 9 поступила 18.08.2017 г. в 12часов 10 минут. Заявитель – Мусатов Василий Борисович, паспорт: 4605 №  311544 выдан Кубинским отделением милиции Одинцовского УВД Московской области, 05.08.2003г., проживает: Краснодарский край, Северский район, пгт. Ильский, пер. Чистый, д.11

2. Заявка № 10 поступила 21.08.2017 г. в 14 часов 00 минут. Заявитель – Лисицин Гедеон Николаевич, паспорт 1510 № 905198, выдан 14.12.2010г. Отделом УФМС России по Брянской области в Бежицком районе г.Брянска, проживает: Брянская обл, г.Брянск, ул.Делегатская, д.15.

По результатам рассмотрения заявок установлено, что  все заявки поданы в установленный  срок, лицами, не имеющими ограничений для приобретения имущества. Приложенные документы соответствуют извещению.

Комиссия решила:  допустить к участию продажи имущества без объявления цены  следующих заявителей:

1. Мусатов Василий Борисович, Краснодарский край, Северский район, пгт. Ильский, пер. Чистый, д.11,

2. Лисицин Гедеон Николаевич, Брянская обл, г.Брянск, ул.Делегатская, д.15.

В присутствии комиссии были вскрыты конверты с предложениями цены приобретаемого муниципального имущества. Заявители при вскрытии конвертов отсутствовали.

Были рассмотрены следующие предложения о цене:

1. Заявитель – Мусатов Василий Борисович, паспорт: 4605 №  311544 выдан Кубинским отделением милиции Одинцовского УВД Московской области, 05.08.2003г., проживает: Краснодарский край, Северский район, пгт. Ильский, пер. Чистый, д.11 - предложил цену приобретаемого муниципального имущества в размере 16108 (шестнадцать тысяч сто восемь) рублей.
2. Заявитель – Лисицин Гедеон Николаевич, паспорт 1510 № 905198, выдан 14.12.2010г. Отделом УФМС России по Брянской области в Бежицком районе г.Брянска, проживает: Брянская обл, г.Брянск, ул.Делегатская, д.15 – предложил цену приобретаемого муниципального имущества в размере 50250 (пятьдесят тысяч двести пятьдесят) рублей.

Протокол №  17

рассмотрения заявок и предложений о цене продажи гаража находящегося в муниципальной собственности без объявления цены

гараж, расположенный по адресу: Брянская обл., п.Комаричи, пер. 1-й Ленина, 2015 года ввода, площадь 98,8  кв.м., одноэтажный, кирпичный, перекрытия деревянные.

п. Комаричи                                                                22.08. 2017г.  10ч.00мин.

Комиссия в составе:

Председатель комиссии                                      Троицкая Т.И.

Заместитель председателя комиссии                 Демкин А.С. 

Член комиссии                                                     Баранова Г.В.

          Член комиссии                                                     Алексеева Т.В.

рассмотрела заявки, поступившие по продаже гаража, расположенного по адресу: Брянская обл., п.Комаричи, пер. 1-й Ленина, 2015 года ввода, площадь 98,8  кв.м., одноэтажный, кирпичный, перекрытия деревянные,  находящегося в муниципальной собственности без объявления цены

Извещение по продаже муниципального имущества без объявления цены было опубликовано на официальном сайте РФ в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» для размещения информации о торгах torgi.gov.ru, а также на официальном сайте администрации Комаричского муниципального района в сети «Интернет» http://adminkom.ru/ 06.07.2017 года. Срок приема заявок был установлен с 8 час 30 мин. 07.07.2017г. по 16 час. 00 мин 21.08.2017. включительно.

  В установленный срок на  аукцион  были поданы следующие заявки:

1. Заявка № 8 поступила 18.08.2017 г. в 12часов 00 минут. Заявитель – Мусатов Василий Борисович, паспорт: 4605 №  311544 выдан Кубинским отделением милиции Одинцовского УВД Московской области, 05.08.2003г., проживает: Краснодарский край, Северский район, пгт. Ильский, пер. Чистый, д.11

2. Заявка № 11 поступила 21.08.2017 г. в 14 часов 10 минут. Заявитель – Лисицин Гедеон Николаевич, паспорт 1510 № 905198, выдан 14.12.2010г. Отделом УФМС России по Брянской области в Бежицком районе г.Брянска, проживает: Брянская обл, г.Брянск, ул.Делегатская, д.15.

По результатам рассмотрения заявок установлено, что  все заявки поданы в установленный  срок, лицами, не имеющими ограничений для приобретения имущества. Приложенные документы соответствуют извещению.

Комиссия решила:  допустить к участию продажи имущества без объявления цены  следующих заявителей:

1. Мусатов Василий Борисович, Краснодарский край, Северский район, пгт. Ильский, пер. Чистый, д.11,

2. Лисицин Гедеон Николаевич, Брянская обл, г.Брянск, ул.Делегатская, д.15.

В присутствии комиссии были вскрыты конверты с предложениями цены приобретаемого муниципального имущества. Заявители при вскрытии конвертов отсутствовали.

Были рассмотрены следующие предложения о цене:

1. Заявитель – Мусатов Василий Борисович, паспорт: 4605 №  311544 выдан Кубинским отделением милиции Одинцовского УВД Московской области, 05.08.2003г., проживает: Краснодарский край, Северский район, пгт. Ильский, пер. Чистый, д.11 - предложил цену приобретаемого муниципального имущества в размере 5108 (пять тысяч сто восемь) рублей.
2. Заявитель – Лисицин Гедеон Николаевич, паспорт 1510 № 905198, выдан 14.12.2010г. Отделом УФМС России по Брянской области в Бежицком районе г.Брянска, проживает: Брянская обл, г.Брянск, ул.Делегатская, д.15 – предложил цену приобретаемого муниципального имущества в размере 50250 (пятьдесят тысяч двести пятьдесят) рублей.

В связи с тем , что по извещению от 20.07.17г  о возможности предоставления земельного участка  для индивидуального жилищного строительства в п.Марьинка, ул.Озерная не поступило других заявлений,

Аукцион не будет проведен.Договор аренды земельного участка будет заключен с гражданином, подавшим единственное заявления.     

       Начальник  отдела по

       управлению имуществом                                        А.С.Демкин

19  августа    Комаричский   краеведческий  музей  посетила группа  ветеранов  труда  Севского  района под  руководством  председателя  Севского  районного  Совета  ветеранов  Надежды  Яковлевны  Поляковой.

     Работники  музея  организовали  для них  обзорную  экскурсию,  в  ходе  которой  познакомили гостей  с  историей  Комарицкой  волости,   именами  знаменитых   уроженцев  нашего  района,   деятельностью  Комаричского  антифашистского  подполья  и  развитием партизанского  движения  в  годы  Великой  Отечественной  войны на  территории  Комаричского  района,  показали  выставку  скульптуры  Валерия  Титивкина,  родившегося  в  г.  Севске,  но  долгие  годы  работавшего  в  Комаричском  районе.

     Затем  гости,  среди  которых  было  большинство  участников  хора  ветеранов  г.  Севска, побывали на   празднике поселка   Лопандино.  Они  познакомились с  историй  поселка     и  Лопандинского  сахарного  завода,   приняли  участие в    концерте. 

    Жители  п.  Лопандино  тепло  встречали  каждый  выход  гостей  на  сцену.  Долго  не смолкали  аплодисменты  в  адрес  руководителя  хора Бориса Полякова,  солистки  Надежды  Соколовой  и  других участников  самодеятельного  творчества.