Доклад об осуществлении муниципального жилищного контроля за 2019 год.

Муниципальный жилищный контроль – это отрасль деятельности подразделения местных органов самоуправления, нацеленная на проведение регулярных проверок субъектов по вопросам соблюдения ими законодательных и нормативных актов, регламентирующих сферу жилищных отношений. 

Основная задача МЖК – проведение проверочной работы юридических лиц, предпринимателей и граждан, выполняющих функции управляющих многоквартирных домов, в том числе жилищных кооперативов и товариществ собственников жилья, и осуществление лицензионного контроля в их отношении.

Муниципальный жилищный контроль на территории Комаричского муниципального района  осуществляется в соответствии с Жилищным кодексом  Российской Федерации,  Федеральным законом от 06.10.2003 № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации», Федеральным законом от 26.12.2008 № 294-ФЗ «О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля (надзора) и муниципального контроля», Постановлением от 28.01.2019 г №41 «Об утверждении Программы профилактики нарушений юридическими лицами и индивидуальными предпринимателями обязательных требований законодательства на 2019 г»; Постановлением от 15.02.2018 г. №79 п. Комаричи «Об утверждении Положения о муниципальном жилищном контроле на территории Комаричского района»; Постановлением от 15.02.2018 №81 «Об утверждении административного регламента по исполнению муниципальной функции по осуществлению муниципального жилищного контроля на территории Комаричского района» и иными нормативно-правовыми актами. С целью информирования населения указанные нормативно-правовые и муниципальные правовые акты размещены на официальном сайте Администрации Комаричского муниципального района (http://adminkom.ru/municipalniy-kontrol/mun-zhilichniy-kontrol/).

В течение 2019 года плановые проверки юридических лиц и индивидуальных предпринимателей по соблюдению требований жилищного законодательства Российской Федерации отсутствуют в связи с тем, что их проведение не планировалось. Внеплановые проверки в  соответствии с ФЗ № 294 также не проводились в связи с отсутствием оснований.

Повышение эффективности осуществления муниципального жилищного контроля будет способствовать  повышению ответственности лиц, осуществляющих управление многоквартирными домами за своевременное и качественное устранение выявленных нарушений, самостоятельное выявление нарушений и информирование собственников жилых помещений о существующих проблемах и возможных путях решения их. Управляющие организации должны внимательнее относиться к обращениям граждан в свой адрес о проблемах, возникающих в многоквартирных домах.

Российская Федерация

Брянская область

Администрация Комаричского муниципального района

Постановление 

от  05.12.2019г.   №627

п. Комаричи

Об утверждении программы профилактики

нарушений юридическими лицами и индивидуальными

предпринимателями обязательных требований

законодательства на территории Комаричского

муниципального района на 2020 год

в сфере муниципального жилищного  контроля.

В соответствии со статьей 8.2 Федерального закона от 26 декабря 2008 года N 294-ФЗ "О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля (надзора) и муниципального контроля",  в целях осуществления администрацией Комаричского района функции по муниципальному жилищному контролю,

постановляю:

1. Утвердить программу профилактики нарушений обязательных требований жилищного законодательства, согласно приложению №1.

2. Авдякову Е.Е., старшему инспектору по информационным технологиям администрации района, разместить настоящее постановление на официальном сайте администрации Комаричского муниципального      района  в сети Интернет.

Глава  администрации   района                                             Алексеенко Е.И.

В соответствии с требованиями пункта 3 части 2 статьи 8.2 Федерального закона от 16 декабря 2008 года № 294-ФЗ «О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля (надзора) и муниципального контроля» специалисты сектора по архитектуре, строительству и ЖКХ администрации района в целях предупреждения нарушений юридическими лицами и индивидуальными предпринимателями обязательных требований, устранения причин, фактов и условий, способствующих нарушениям обязательных требований, представляют обобщенную информацию практики осуществления муниципального жилищного контроля на территории Комаричского муниципального района  в 2018 году.

Постановление

от «30» июля 2018г.  № 331

п. Комаричи

Об утверждении административного регламента предоставления муниципальной услуги «Предоставление земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, гражданам для индивидуального жилищного строительства, ведения личного подсобного хозяйства в границах населенного пункта, садоводства, дачного хозяйства, гражданам и крестьянским (фермерским) хозяйствам для осуществления крестьянским (фермерским) хозяйством его деятельности, на территории Комаричского муниципального района»

Скачать - reglament-izhs.rar [49.09 Kb] (cкачиваний: 38)

Право выбора способа формирования фонда капитального ремонта принадлежит собственникам помещений в многоквартирном доме. Решение о выборе способа формирования фонда капитального ремонта должно приниматься общим собранием, количеством голосов не менее 2/3 от общего числа голосов собственников помещений в многоквартирном доме.

Способ управления многоквартирным домом не ограничивает собственников помещений в выборе способа формирования фонда капитального ремонта. При любом способе управления домом собственники помещений могут выбрать способ формирования фонда капитального ремонта, как на специальном счете, так и у регионального оператора. Но если выбран специальный счет, то определение лица, которое может быть владельцем специального счета, зависит от способа управления домом.

Решение об определении способа формирования фонда капитального ремонта должно быть принято и реализовано собственниками помещений в многоквартирном доме в течение срока, установленного органом государственной власти субъекта Российской Федерации, но не более чем в течение двух месяцев после официального опубликования утвержденной региональной программы капитального ремонта.

Владельцем специального счета может быть:

• товарищество собственников жилья, осуществляющее управление многоквартирным домом и созданное собственниками помещений в одном многоквартирном доме или нескольких многоквартирных домах
• жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив;
• управляющая организация.

Скачать приложение - sposoby-formirovaniya-fonda-kap.-remonta.xlsx [13.32 Kb] (cкачиваний: 25)

Постановление

от «30» июля 2018г.  № 332

п. Комаричи

Об утверждении административного регламента предоставления муниципальной услуги «Предоставление гражданам, имеющим трех и более детей, в собственность бесплатно земельных участков, находящихся в муниципальной собственности, и земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, на территории Комаричского муниципального района»

Скачать - reglament-mnogodetnye.rar [35.03 Kb] (cкачиваний: 34)

Постановление

от «30» июля 2018г.  № 330

п. Комаричи

Об утверждении административного регламента предоставления муниципальной услуги «Предоставление земельных участков, находящихся в муниципальной собственности или государственная собственность на которые не разграничена, на территории Комаричского муниципального района,в безвозмездное пользование»

Скачать - reglament-bezvozmezdnoe.rar [50.15 Kb] (cкачиваний: 25)

Постановление

от «30» июля 2018г.  № 329

п. Комаричи

Об утверждении административного

регламента предоставления муниципальной

услуги «Предоставление земельных участков,

находящихся в муниципальной собственности

или государственная собственность на которые

не разграничена, на территории Комаричского

муниципального района, на торгах»

В целях повышения качества муниципальных услуг и установления правил предоставления муниципальных услуг  

ПОСТАНОВЛЯЕТ:

1. Утвердить прилагаемый административный регламент предоставления муниципальной услуги «Предоставление земельных участков, находящихся в муниципальной собственности или государственная собственность на которые не разграничена, на территории Комаричского муниципального района, на торгах» (Приложение №1).

2. Авдякову Е.Е., старшему инспектору по информационным технологиям администрации района, разместить настоящее постановление на сайте администрации района в сети интернет.

3. Контроль за исполнением настоящего постановления возложить на Демкина А.С., начальника отдела по управлению муниципальным имуществом администрации района

Глава администрации района                                                              В.Н. Кузин

Скачать - reglament-s-torgami.rar [48.82 Kb] (cкачиваний: 34)